Indice
VenditaCasa
Anuncio 2671064
Itauguá
Nuovo
≈ US$ 215
Precio original: Gs. 1.300.000
3Camere
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%50
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 326/m²
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
🏡✨ ¡Itauguá te da la bienvenida a tu primer hogar! 🌿🌇 📍 En tres barrios privilegiados, rodeados de naturaleza, tranquilidad y conectividad, te espera la oportunidad perfecta para dar el gran paso hacia la casa propia. 🌱 Zona en pleno crecimiento y desarrollo constante, ideal para vivir en paz o invertir con visión de futuro. 📐 Terrenos amplios de 360 m², ideales para disfrutar del aire libre, proyectar una ampliación o simplemente vivir con más espacio y libertad. 🏠 Elegí tu hogar entre 6 tipologías diferentes, con casas de 1 a 3 dormitorios, diseñadas para adaptarse a tu estilo de vida. 💰 Y lo mejor: ✅ Sin entrega inicial ✅ Financiación vía banco, con respaldo y facilidad 📆 Pagás recién a los 30 días de habitar tu nueva casa 🎁 ¡Y por ser tu primera vivienda te llevás de REGALO! 🍽️ Una cocina amoblada totalmente equipada 💝 Un vale de spa para mamá o un regalo especial para papá 📦 ¡Atención! ¡Quedan pocas unidades disponibles! Esta es Clasipar! tu oportunidad de comenzar una nueva etapa en un lugar que lo tiene todo: espacio, tranquilidad, crecimiento y calidad de vida. 📲 ¡Escribinos ahora y conocé cómo hacer realidad el sueño de tu casa propia en Itauguá!
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Camere
- 3
Costi
- Prezzo
- Gs. 1.300.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 215
Posizione
- Città
- Itauguá
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 225,8
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 | US$ 0 | — | US$ 223,6 | US$ -2,2 |
| 2 | US$ 232,5 | US$ 0 | — | US$ 232,5 | US$ 6,8 |
| 3 | US$ 241,8 | US$ 0 | — | US$ 241,8 | US$ 16,1 |
| 4 | US$ 251,5 | US$ 0 | — | US$ 251,5 | US$ 25,8 |
| 5 | US$ 261,6 | US$ 0 | — | US$ 261,6 | US$ 35,8 |
| 6 | US$ 272 | US$ 0 | — | US$ 272 | US$ 46,3 |
| 7 | US$ 282,9 | US$ 0 | — | US$ 282,9 | US$ 57,2 |
| 8 | US$ 294,2 | US$ 0 | — | US$ 294,2 | US$ 68,5 |
| 9 | US$ 306 | US$ 0 | — | US$ 306 | US$ 80,3 |
| 10 | US$ 318,3 | US$ 0 | — | US$ 318,3 | US$ 92,5 |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili
1 / 5
1 / 6