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VenditaCasa

VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD.

Villa Morra, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 1.400

≈ Gs. 8,5 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%73

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.171/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com VILLA MORRA, CONDOMINIO CERRADO: 3 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, ELEGANTE UBICACIÓN, 1.400 USD. ALQUILO CASA EN CONDOMINIO BARRIO MCAL ESTIGARRIBIA. Características: PLANTA BAJA: -Todo el ambiente social con amplia sala comedor y estar diario abierto que se integra a la galería y al quincho con parrilla. -Baño social - Cocina bien grande con ventilación natural - Lavadero y tendedero amplio - Dormitorio con baño de servicio - jardín con piscina PLANTA ALTA: - Dormitorio principal en suite con vestidor con gran balcón - Dos dormitorios que comparten baño, uno con balcón. *Cochera para 3 autos Portería de día. PRECIO DE ALQUILER: 1.400 USD (IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS) Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: US$ 1.400

Posizione

Quartiere: Villa Morra
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,5 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ -14
2	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 44,2
3	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 104,8
4	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 167,8
5	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 233,3
6	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 301,4
7	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 372,3
8	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 446
9	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 522,6
10	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 602,3