Vendo Casa en Barrio La Encarnación de Asunción

La Encarnación, Asunción

Nuovo

≈ US$ 132.166

Precio original: Gs. 800.000.000

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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Descrizione

Casa diseñada por arquitectos con enfoque en funcionalidad, distribución eficiente y aprovechamiento de luz y ventilación natural. Planta baja cuenta con sala de estar amplia y luminosa, pasillo que conecta toda la casa, cinco dormitorios, cuatro baños completos, cocina de madera totalmente equipada y espaciosa, patio interior amplio con pérgola de Santa Rita, y área de servicio con depósito. Planta alta incluye departamento independiente con acceso propio, sala, cocina y comedor en concepto abierto, dos dormitorios, un baño y vistas panorámicas a la ciudad. Estacionamiento para dos a tres vehículos. Ubicada en una zona residencial segura, tranquila y con excelente conectividad a servicios y puntos clave de la ciudad.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: Gs. 800.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 132.166

Posizione

Quartiere: La Encarnación
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 138,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 137,5 k	US$ 0	—	US$ 137,5 k	US$ -1,3 K
2	US$ 143 k	US$ 0	—	US$ 143 k	US$ 4,2 K
3	US$ 148,7 k	US$ 0	—	US$ 148,7 k	US$ 9,9 K
4	US$ 154,6 k	US$ 0	—	US$ 154,6 k	US$ 15,8 k
5	US$ 160,8 k	US$ 0	—	US$ 160,8 k	US$ 22 k
6	US$ 167,2 k	US$ 0	—	US$ 167,2 k	US$ 28,5 k
7	US$ 173,9 k	US$ 0	—	US$ 173,9 k	US$ 35,1 k
8	US$ 180,9 k	US$ 0	—	US$ 180,9 k	US$ 42,1 k
9	US$ 188,1 k	US$ 0	—	US$ 188,1 k	US$ 49,3 k
10	US$ 195,6 k	US$ 0	—	US$ 195,6 k	US$ 56,9 k