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VenditaTerreno

Terreno en Venta en Central San Antonio San Roque Santa Lucia Paso de Patria

San Antonio

Nuovo

≈ US$ 34.693

2% sopra la mediana

US$ 96,4/m²Precio original: Gs. 210.000.000

360 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%58

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobileUS$ 96/m²

Mediana zonaUS$ 94/m²

2% sopra la mediana

Valore consigliato

US$ 33.994

≈ Gs. 205,8 M

Intervallo stimatoUS$ 31,2 k–US$ 43,5 k

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡Oportunidad única en el mercado! Presentamos este magnífico terreno en la zona residencial de San Roque, San Antonio, Central, Paraguay. Ideal para aquellos que buscan un lugar donde construir la casa de sus sueños, esta propiedad en construcción ofrece un espacio amplio y estratégico. Con un área total del terreno de 360 metros cuadrados, este lote cuenta con unas dimensiones de 12 por 30 metros, proporcionando un espacio flexible para cualquier proyecto residencial. Actualmente en construcción, el terreno ya ofrece un área edificada de 20 metros cuadrados, dejando mucho potencial para ampliar según tus necesidades. Cuenta con Proyecto de la misma aprobado por la Municipalidad, cuenta con bajada de Energía Eléctrica y medidor. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en San Roque y asegura un futuro prometedor en uno de los distritos más buscados de San Antonio. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y permítenos ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu futuro hogar! Precio: 210,000,000 ₲ Listing: 143079092-2 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 210,000,000 ₲

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Superficie e vani

Terreno: 360 m²

Costi

Prezzo: Gs. 210.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 34.693

Posizione

Città: San Antonio

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 36,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 36,1 k	US$ 0	—	US$ 36,1 k	US$ -346,9
2	US$ 37,5 k	US$ 0	—	US$ 37,5 k	US$ 1,1 K
3	US$ 39 k	US$ 0	—	US$ 39 k	US$ 2,6 K
4	US$ 40,6 k	US$ 0	—	US$ 40,6 k	US$ 4,2 K
5	US$ 42,2 k	US$ 0	—	US$ 42,2 k	US$ 5,8 K
6	US$ 43,9 k	US$ 0	—	US$ 43,9 k	US$ 7,5 K
7	US$ 45,7 k	US$ 0	—	US$ 45,7 k	US$ 9,2 K
8	US$ 47,5 k	US$ 0	—	US$ 47,5 k	US$ 11,1 k
9	US$ 49,4 k	US$ 0	—	US$ 49,4 k	US$ 13 k
10	US$ 51,4 k	US$ 0	—	US$ 51,4 k	US$ 14,9 k