1 / 7
Indice
VenditaAppartamento
EN VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO
Zona Norte, Fernando de la Mora
Nuovo
US$ 42.500
≈ Gs. 257,3 M
1Bagni
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.259/m²
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
Todo lo que necesites está en Clasipar.com *EN VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO* Edificio Zuba III – Fdo. Zona Norte 📐Superficie *27m²* Piso *6* 🏢 *Características* Dormitorio c/ placar y somier 1 baño Cocina amoblada y equipada Escritorio c/ TV y muebles AA y cortinas antisolares *Incluye 1 baulera* *Amenities:* 🔥Amplia terraza Clasipar.com con dos quinchos 💪🏼Equipo de gimnasio al aire libre (calistenia) 👶🏻Área de juego para niños 👕Laundry. *El Edificio cuenta con:* Portería 24hs. Cámaras de seguridad Ascensor *Locación estratégica:* A cuadras de importantes avenidas: _Mcal. López y Madame Lynch_ Royal Plaza y Súper Gran Vía, a pasos Estaciones de servicios en la zona Rápido acceso a Aeropuerto y Eje corporativo 📲 Contáctame y conversamos! ID 36717
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Appartamento
Superficie e vani
- Bagni
- 1
Costi
- Prezzo
- US$ 42.500
Posizione
- Quartiere
- Zona Norte
- Città
- Fernando de la Mora
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 44,6 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 44,2 k | US$ 0 | — | US$ 44,2 k | US$ -425 |
| 2 | US$ 46 k | US$ 0 | — | US$ 46 k | US$ 1,3 K |
| 3 | US$ 47,8 k | US$ 0 | — | US$ 47,8 k | US$ 3,2 K |
| 4 | US$ 49,7 k | US$ 0 | — | US$ 49,7 k | US$ 5,1 K |
| 5 | US$ 51,7 k | US$ 0 | — | US$ 51,7 k | US$ 7,1 K |
| 6 | US$ 53,8 k | US$ 0 | — | US$ 53,8 k | US$ 9,2 K |
| 7 | US$ 55,9 k | US$ 0 | — | US$ 55,9 k | US$ 11,3 k |
| 8 | US$ 58,2 k | US$ 0 | — | US$ 58,2 k | US$ 13,5 k |
| 9 | US$ 60,5 k | US$ 0 | — | US$ 60,5 k | US$ 15,9 k |
| 10 | US$ 62,9 k | US$ 0 | — | US$ 62,9 k | US$ 18,3 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili
1 / 4
1 / 3
Nuovo
US$ 16.490
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
2 loc.1 bagno
1 / 3
Nuovo
US$ 35.000
Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora
Fernando de la Mora
1 bagno
1 / 5
1 / 5
Nuovo
≈ US$ 118.949
Departamento en venta de 3 habitaciones en Residencial Del Carmen | Fdo. Zona Norte
Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora
3 loc.