Vendo Edificio en cde

*¡Edificio en venta!*🏢 (3 plantas) Oportunidad Única en una zona altamente comercial de Ciudad del Este. 💼📍 Propiedad de 300 m², ubicado en el barrio Obrero. 📐🏙️ Este edificio ofrece una excelente oportunidad para inversión, desarrollo comercial y vivienda. 💰🏘️ • Incluye un local comercial 🛍️ totalmente equipado con muebles 🪑 y mercaderías, listo para continuar con la actividad o reconvertirlo según las necesidades del comprador. 🔄 Distribución de la propiedad: Planta baja: • Un salón actualmente alquilado para consultorio odontológico. 🦷👨‍⚕️ • El amplio local comercial 🏬 de dimensiones tres veces mayores al consultorio, con excelente visibilidad y clientela consolidada. 👥 Primer piso (300 m²): • Espacio actualmente vacío, ideal para reformar 🔧 y construir departamentos 🏠 para alquiler o uso propio. • Ya cuenta con piso de porcelanato completo a colocar. 🧱 Segundo piso: • Vivienda construida de 120 m², compuesta por 3 habitaciones 🛏️, 2 baños 🚿🚽, cocina-lavadero 🍽️🧺 y comedor. 🍴 • El resto del espacio se encuentra libre, con posibilidad de edificación. 🚧 • La estructura cuenta con cimientos preparados para soportar hasta 4 pisos 🏗️, lo que permite ampliar hasta dos niveles adicionales sobre lo ya construido. ⬆️⬆️ Ideal para: • Inversores inmobiliarios 💼🏘️ que busquen rentabilidad a través de alquileres (locales comerciales + departamentos). 💸 • Empresarios 🧑‍💼 que deseen continuar con el legado comercial o aprovechar el local para un nuevo rubro. 🔁 • Familias 👨‍👩‍👧‍👦 que busquen combinar vivienda con renta. 🏠💵 📌 Una propiedad con historia, espacio y bases sólidas para seguir creciendo. 📈 Precio: USD 600.000 Para consultas y agendar visitas contactanos al:

• Listed at from photos