ITAUGUA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS.

Itauguá

Nuovo

≈ US$ 4.956

Precio original: Gs. 30.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 41/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

‼️EN ITAUGUÁ..GANGAA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS..30.000.000 CADA UNO..A POCAR CUADRAS DE LA RUTA 2,ENTRAR A LA DERECHA EN EL SUPER MOREL HERMANOS 10 CUADRAS POR ASFALTADOS LUEGO DOBLAR A LA DERECHO 500 NETROS SOBRE CALLE VECINDARIO..TERRENO MUY LINDO IDEAL PARA UNA QUINTA..

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: Gs. 30.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 4.956

Posizione

Città: Itauguá

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 5,2 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ -49,6
2	US$ 5,4 K	US$ 0	—	US$ 5,4 K	US$ 156,6
3	US$ 5,6 K	US$ 0	—	US$ 5,6 K	US$ 371
4	US$ 5,8 K	US$ 0	—	US$ 5,8 K	US$ 594
5	US$ 6 K	US$ 0	—	US$ 6 K	US$ 825,9
6	US$ 6,3 K	US$ 0	—	US$ 6,3 K	US$ 1,1 K
7	US$ 6,5 K	US$ 0	—	US$ 6,5 K	US$ 1,3 K
8	US$ 6,8 K	US$ 0	—	US$ 6,8 K	US$ 1,6 K
9	US$ 7,1 K	US$ 0	—	US$ 7,1 K	US$ 1,9 K
10	US$ 7,3 K	US$ 0	—	US$ 7,3 K	US$ 2,1 K