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Indice
VenditaDuplex
Dúplex moderno en Limpio – Entrega 2024
Limpio
Nuovo
≈ US$ 57.822
US$ 722,8/m²Precio original: Gs. 350.000.000
2Camere
1Bagni
2Posti auto
80 m²Costruiti
225 m²Terreno
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Prezzo 35%—
Posizione 25%78
Redditività 25%—
Rischio 15%75
Prezzo/m² immobileUS$ 723/m²
Mediana zona—
Valore consigliato
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Dúplex moderno en Limpio – Entrega 2024 ID: 143072115-3 Invertí hoy en una propiedad con proyección, ubicada sobre la Avenida Tsunesaburo Makiguchi, en la zona de Isla Aranda, un sector en crecimiento con excelente conexión y desarrollo constante. Este dúplex en construcción combina diseño contemporáneo, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura. Características principales: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Ambientes bien distribuidos y luminosos Datos de la propiedad: Terreno: 225 m² (8 x 28 m) Construcción: 80 m² Área habitable total: 305 m² Comodidades: Estacionamiento exterior Diseño moderno adaptado a un estilo de vida práctico Ubicado en una zona estratégica de Limpio, con fácil acceso a servicios esenciales y vías principales, en un entorno que sigue creciendo y valorizándose. Entrega prevista: noviembre 2024 Una excelente oportunidad para asegurar tu lugar en una zona con alto potencial de desarrollo, ya sea para vivir o invertir. Consultá para más información y coordiná una visita.
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Duplex
Superficie e vani
- Terreno
- 225 m²
- Costruito
- 80 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 2
- Vani
- 3
Costi
- Prezzo
- Gs. 350.000.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 57.822
Posizione
- Indirizzo
- Limpio, Paraguay
- Città
- Limpio
- Precisione della posizione
- Esatta
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Posizione
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 60,7 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 60,1 k | US$ 0 | — | US$ 60,1 k | US$ -578,2 |
| 2 | US$ 62,5 k | US$ 0 | — | US$ 62,5 k | US$ 1,8 K |
| 3 | US$ 65 k | US$ 0 | — | US$ 65 k | US$ 4,3 K |
| 4 | US$ 67,6 k | US$ 0 | — | US$ 67,6 k | US$ 6,9 K |
| 5 | US$ 70,3 k | US$ 0 | — | US$ 70,3 k | US$ 9,6 K |
| 6 | US$ 73,2 k | US$ 0 | — | US$ 73,2 k | US$ 12,5 k |
| 7 | US$ 76,1 k | US$ 0 | — | US$ 76,1 k | US$ 15,4 k |
| 8 | US$ 79,1 k | US$ 0 | — | US$ 79,1 k | US$ 18,4 k |
| 9 | US$ 82,3 k | US$ 0 | — | US$ 82,3 k | US$ 21,6 k |
| 10 | US$ 85,6 k | US$ 0 | — | US$ 85,6 k | US$ 24,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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