Vendo Departamento Monoambiente en Pozo en la ciudad de Limpio Ideal Para inversión

Mariano Roque Alonso, Limpio

Nuovo

US$ 39.990

≈ Gs. 242,1 M

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Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.300/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Vendo Departamento Monoambiente en Pozo en la ciudad de Limpio Ideal Para inversión ALTA VIDA NORTE 2 torres de 62 departamentos cada uno, 124 departamentos en total. Ubicado en Limpio, el nuevo eje de desarrollo de Gran Asunción, en la ruta Gral Elizardo Aquino y Manuel Gondra. Departamento: monoambiente desde 29 m2 Precio: Desde 39.990 USD Características: - Sala/comedor - Cocina - Dormitorio integrado - Baño - Balcón Amenities: - Cancha de pádel - Cancha de fútbol - Área infantil - Quinchos y parrillas Características del edificio: - Ascensor (2 por torre) - Seguridad 24/7 Planes de financiación disponibles ENTREGA 2027

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 39.990

Posizione

Quartiere: Mariano Roque Alonso
Città: Limpio

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 42 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 41,6 k	US$ 0	—	US$ 41,6 k	US$ -399,9
2	US$ 43,3 k	US$ 0	—	US$ 43,3 k	US$ 1,3 K
3	US$ 45 k	US$ 0	—	US$ 45 k	US$ 3 K
4	US$ 46,8 k	US$ 0	—	US$ 46,8 k	US$ 4,8 K
5	US$ 48,7 k	US$ 0	—	US$ 48,7 k	US$ 6,7 K
6	US$ 50,6 k	US$ 0	—	US$ 50,6 k	US$ 8,6 K
7	US$ 52,6 k	US$ 0	—	US$ 52,6 k	US$ 10,6 k
8	US$ 54,7 k	US$ 0	—	US$ 54,7 k	US$ 12,7 k
9	US$ 56,9 k	US$ 0	—	US$ 56,9 k	US$ 14,9 k
10	US$ 59,2 k	US$ 0	—	US$ 59,2 k	US$ 17,2 k