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VenditaAppartamento

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora mbokayaty Ñacunday

Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 117.135

Precio original: Gs. 709.020.922

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%
Posizione 25%
Redditività 25%
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile
Mediana zonaUS$ 1.305/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2

Costi

Prezzo
Gs. 709.020.922
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 117.135

Posizione

Città
Fernando de la Mora

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Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 123 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,2 KAnno 2: US$ 3,7 KAnno 3: US$ 8,8 KAnno 4: US$ 14 kAnno 5: US$ 19,5 kAnno 6: US$ 25,2 kAnno 7: US$ 31,1 kAnno 8: US$ 37,3 kAnno 9: US$ 43,7 kAnno 10: US$ 50,4 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 121,8 kUS$ 0US$ 121,8 kUS$ -1,2 K
2US$ 126,7 kUS$ 0US$ 126,7 kUS$ 3,7 K
3US$ 131,8 kUS$ 0US$ 131,8 kUS$ 8,8 K
4US$ 137 kUS$ 0US$ 137 kUS$ 14 k
5US$ 142,5 kUS$ 0US$ 142,5 kUS$ 19,5 k
6US$ 148,2 kUS$ 0US$ 148,2 kUS$ 25,2 k
7US$ 154,1 kUS$ 0US$ 154,1 kUS$ 31,1 k
8US$ 160,3 kUS$ 0US$ 160,3 kUS$ 37,3 k
9US$ 166,7 kUS$ 0US$ 166,7 kUS$ 43,7 k
10US$ 173,4 kUS$ 0US$ 173,4 kUS$ 50,4 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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