Nuovo
≈ US$ 413.018
Propiedad, salón y tinglado antiguo en excelente ubicación comercial, Mariano Roque Alo
Urbana, Mariano Roque Alonso
383 m²
Indice
VenditaLocale commerciale
En venta edificio en loma pyta sobre ruta transchaco
Loma Pytã, Mariano Roque Alonsoposizione approssimativa a livello di quartiere
Nuovo
US$ 650.000
≈ Gs. 3934,5 M
1Camere
Ti interessa?
Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 3 comparabili della zona.
Prezzo 35%—
Posizione 25%58
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.270/m²
Valore consigliato
Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
com. El Clasificado en Paraguay VENDO EDIFICIO CON RENTA EN LOMA Clasipar.com anuncios clasificados gratis PYTÁ ¡Excelente oportunidad para inversores! Edificio completo ya funcionando y generando ingresos mensuales. Composición: 6 departamentos de 1 dormitorio 4 departamentos de 2 dormitorios 1 departamento de 3 dormitorios 1 departamento de 4 dormitorios 1 local comercial en Planta Baja Total: 13 unidades Renta mensual estimada: Gs 43.300.000 Ubicación: Loma Pytá. Zona con gran potencial de crecimiento. Cerca de Hipermercado Luisito, Lincoln S.A., Shopping El Portal, centros de salud, colegios y líneas de colectivo. PRECIO DE VENTA: USD 650.000
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Locale commerciale
Superficie e vani
- Camere
- 1
Costi
- Prezzo
- US$ 650.000
Posizione
- Quartiere
- Loma Pytã
- Città
- Mariano Roque Alonso
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
Simulatore di investimento
Calcola la redditività di questo immobileApriChiudi
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 682,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 676 k | US$ 0 | — | US$ 676 k | US$ -6,5 K |
| 2 | US$ 703 k | US$ 0 | — | US$ 703 k | US$ 20,5 k |
| 3 | US$ 731,2 k | US$ 0 | — | US$ 731,2 k | US$ 48,7 k |
| 4 | US$ 760,4 k | US$ 0 | — | US$ 760,4 k | US$ 77,9 k |
| 5 | US$ 790,8 k | US$ 0 | — | US$ 790,8 k | US$ 108,3 k |
| 6 | US$ 822,5 k | US$ 0 | — | US$ 822,5 k | US$ 140 k |
| 7 | US$ 855,4 k | US$ 0 | — | US$ 855,4 k | US$ 172,9 k |
| 8 | US$ 889,6 k | US$ 0 | — | US$ 889,6 k | US$ 207,1 k |
| 9 | US$ 925,2 k | US$ 0 | — | US$ 925,2 k | US$ 242,7 k |
| 10 | US$ 962,2 k | US$ 0 | — | US$ 962,2 k | US$ 279,7 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
Immobili simili
1 / 9
1 / 6
1 / 5
1 / 7
Alta redditivitàNuovo
≈ US$ 743
SE ALQUILA TINGLADO EN MARIANO ROQUE ALONSO
Rotonda a Remanso, Mariano Roque Alonso
360 m²
1 / 9