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Nuovo
≈ US$ 60.301
Construcción Amplia en Zona Céntrica de Ypacarai
Centro, Ypacaraí
Posizione approssimativa
177 m²
Indice
VenditaLocale commerciale
¡ESTRENA TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE YPACARAÍ!
Centro, Ypacaraíposizione approssimativa a livello di quartiere
Nuovo
≈ US$ 198
US$ 4/m²Precio original: Gs. 1.200.000
1Bagni
50 m²Costruiti
Ti interessa?
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Prezzo 35%—
Posizione 25%58
Redditività 25%—
Rischio 15%70
Prezzo/m² immobile—
Mediana zona—
Valore consigliato
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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDescrizione
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Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Locale commerciale
Superficie e vani
- Costruito
- 50 m²
- Bagni
- 1
Costi
- Prezzo
- Gs. 1.200.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 198
Posizione
- Quartiere
- Centro
- Città
- Ypacaraí
- Precisione della posizione
- Approssimativa (quartiere)
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Listed at from photos
Posizione
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
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Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 207,9
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 205,9 | US$ 0 | — | US$ 205,9 | US$ -2 |
| 2 | US$ 214,2 | US$ 0 | — | US$ 214,2 | US$ 6,3 |
| 3 | US$ 222,7 | US$ 0 | — | US$ 222,7 | US$ 14,8 |
| 4 | US$ 231,6 | US$ 0 | — | US$ 231,6 | US$ 23,7 |
| 5 | US$ 240,9 | US$ 0 | — | US$ 240,9 | US$ 33 |
| 6 | US$ 250,5 | US$ 0 | — | US$ 250,5 | US$ 42,6 |
| 7 | US$ 260,6 | US$ 0 | — | US$ 260,6 | US$ 52,7 |
| 8 | US$ 271 | US$ 0 | — | US$ 271 | US$ 63,1 |
| 9 | US$ 281,8 | US$ 0 | — | US$ 281,8 | US$ 73,9 |
| 10 | US$ 293,1 | US$ 0 | — | US$ 293,1 | US$ 85,2 |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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