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VenditaAppartamento

Departamento en Venta en Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nuovo

≈ US$ 81.292

Precio original: Gs. 492.059.091

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%—
Redditività 25%—
Rischio 15%65
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 1.201/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN FERNANDO NORTE - VILLA MONTES II 63mts piso 1 -1 dormitorio en suite con placard y AA -1 dormitorio secuendario con placard y AA -1 baño compartido -cocina integrada -área de lavadero -living Clasipar! comedor espacioso con AA y balcón con vista Precio: $65.000 Adicional cochera: $5.000 Precio: 492,905,109 ₲ Listing: 143056022-97 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 492,905,109 ₲ USD 65,000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Appartamento

Superficie e vani

Camere
2

Costi

Prezzo
Gs. 492.059.091
Equivalente approx. (USD)
≈ US$ 81.292

Posizione

Città
Fernando de la Mora

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 85,4 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -812,9Anno 2: US$ 2,6 KAnno 3: US$ 6,1 KAnno 4: US$ 9,7 KAnno 5: US$ 13,5 kAnno 6: US$ 17,5 kAnno 7: US$ 21,6 kAnno 8: US$ 25,9 kAnno 9: US$ 30,3 kAnno 10: US$ 35 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 84,5 kUS$ 0—US$ 84,5 kUS$ -812,9
2US$ 87,9 kUS$ 0—US$ 87,9 kUS$ 2,6 K
3US$ 91,4 kUS$ 0—US$ 91,4 kUS$ 6,1 K
4US$ 95,1 kUS$ 0—US$ 95,1 kUS$ 9,7 K
5US$ 98,9 kUS$ 0—US$ 98,9 kUS$ 13,5 k
6US$ 102,9 kUS$ 0—US$ 102,9 kUS$ 17,5 k
7US$ 107 kUS$ 0—US$ 107 kUS$ 21,6 k
8US$ 111,3 kUS$ 0—US$ 111,3 kUS$ 25,9 k
9US$ 115,7 kUS$ 0—US$ 115,7 kUS$ 30,3 k
10US$ 120,3 kUS$ 0—US$ 120,3 kUS$ 35 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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