ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Importante propiedad en venta en Areguá. Dimensión 28 hectáreas

Paraguay, Areguá

Nuovo

≈ US$ 2.834.953

Precio original: Gs. 17.160.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%50

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 39/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Importante propiedad en venta en Areguá. Dimensión 28 hectáreas 144 metros sobre asfalto de frente. 244 metros sobre asfalto de contrafrente. Terreno apto para cualquier desarrollo inmobiliario. Fácil acceso, cercano al centro de la ciudad, conectividad a ciudades vecinas de Ypakarai, Capiata y Luque en pocos minutos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UP4FJqbLgbrMouJd9 Inversión: Gs. 17.160.000.000 Agenda reunión de asesoramiento con tu agente de confianza.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Terreno

Costi

Prezzo: Gs. 17.160.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 2.834.953

Posizione

Quartiere: Paraguay
Città: Areguá

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

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Recupero—

Capitale investito: US$ 3 M
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ -28,3 k
2	US$ 3,1 M	US$ 0	—	US$ 3,1 M	US$ 89,6 k
3	US$ 3,2 M	US$ 0	—	US$ 3,2 M	US$ 212,2 k
4	US$ 3,3 M	US$ 0	—	US$ 3,3 M	US$ 339,8 k
5	US$ 3,4 M	US$ 0	—	US$ 3,4 M	US$ 472,5 k
6	US$ 3,6 M	US$ 0	—	US$ 3,6 M	US$ 610,4 k
7	US$ 3,7 M	US$ 0	—	US$ 3,7 M	US$ 753,9 k
8	US$ 3,9 M	US$ 0	—	US$ 3,9 M	US$ 903,1 k
9	US$ 4 M	US$ 0	—	US$ 4 M	US$ 1,1 M
10	US$ 4,2 M	US$ 0	—	US$ 4,2 M	US$ 1,2 M