CERCANIAS UNA - A PASOS AVELINO MARTINEZ

Barcequillo, Asunción

Nuovo

≈ US$ 83

Precio original: Gs. 500.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 7 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.221/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Sobre asfaktado, a metros de Rafael Matteri y dos cuadras de Avelino Martnez.Habitación económica independiente con baño privado, kitchenette, ventilador de techo Wifi, estacionamiento para moto. Medidor propio de ANDE agua por prorrateo. Se entrega 550 mil gs de garantia. Hasta dos personas por habitación, NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Stanza

Costi

Prezzo: Gs. 500.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 83

Posizione

Quartiere: Barcequillo
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 87,2
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 86,3	US$ 0	—	US$ 86,3	US$ -0,8
2	US$ 89,8	US$ 0	—	US$ 89,8	US$ 2,6
3	US$ 93,4	US$ 0	—	US$ 93,4	US$ 6,2
4	US$ 97,1	US$ 0	—	US$ 97,1	US$ 9,9
5	US$ 101	US$ 0	—	US$ 101	US$ 13,8
6	US$ 105	US$ 0	—	US$ 105	US$ 17,9
7	US$ 109,2	US$ 0	—	US$ 109,2	US$ 22,1
8	US$ 113,6	US$ 0	—	US$ 113,6	US$ 26,4
9	US$ 118,1	US$ 0	—	US$ 118,1	US$ 31
10	US$ 122,9	US$ 0	—	US$ 122,9	US$ 35,7