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VenditaAppartamento

Vendo Depto. de 2 Dormitorios a Estrenar Apto para Crédito Bancario! Zona Pinedo

Fernando de la Mora, Areguá

Nuovo

US$ 112.804

≈ Gs. 682,8 M

2Camere

1Bagni

8Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%78

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Departamento a Estrenar zona Pinedo Tu nuevo hogar te está esperando en Zona Norte Departamento de 2 Dormitorios a Estrenar Apto para Crédito Bancario!! 📍 En Fernando de la Mora, barrio Laguna Grande A metros de Avenida Mariscal López y cerca de la Universidad Nacional de Asunción 💫 Pensado para la vida familiar, con espacios modernos y funcionales Dependencias: -! Dormitorio en Suite - 1 Dormitorio Secundario - 1 Baño - Sala comedor cocina integrados - Área de Lavadero - Amplio Balcón con Parrilla 🌇 Disfrutá amenities en la azotea: ✔️ Gimnasio ✔️ Quincho climatizado y abierto ✔️ Terrazas con vista panorámica ✨ Todos los departamentos incluyen: ✔️ Placares y muebles de cocina ACHON ✔️ Mesadas de granito ✔️ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔️ Iluminación LED ✔️ Parrilla en el balcón 🚀 Ideal para vivir o invertir Ubicación: https://maps.app.goo.gl/QCfVnkAXynimVwPm8 Cocheras desde 9.500 Usd 📩 Escribime y coordinamos tu visita Entrega: Abril 2026

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 8

Costi

Prezzo: US$ 112.804

Posizione

Quartiere: Fernando de la Mora
Città: Areguá
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 118,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 117,3 k	US$ 0	—	US$ 117,3 k	US$ -1,1 K
2	US$ 122 k	US$ 0	—	US$ 122 k	US$ 3,6 K
3	US$ 126,9 k	US$ 0	—	US$ 126,9 k	US$ 8,4 K
4	US$ 132 k	US$ 0	—	US$ 132 k	US$ 13,5 k
5	US$ 137,2 k	US$ 0	—	US$ 137,2 k	US$ 18,8 k
6	US$ 142,7 k	US$ 0	—	US$ 142,7 k	US$ 24,3 k
7	US$ 148,4 k	US$ 0	—	US$ 148,4 k	US$ 30 k
8	US$ 154,4 k	US$ 0	—	US$ 154,4 k	US$ 35,9 k
9	US$ 160,6 k	US$ 0	—	US$ 160,6 k	US$ 42,1 k
10	US$ 167 k	US$ 0	—	US$ 167 k	US$ 48,5 k