Cosa posso comprare con il mio stipendio?

Assumiamo che la rata non debba superare il 30% del tuo reddito — la linea guida che applicano le banche qui. Arrivare al 35% compra di più, ma ti lascia più stretto.

Da quella rata, durata e tasso ricaviamo il prestito più grande che puoi sostenere, e ci sommiamo il tuo anticipo. È lo stesso conto che fa il simulatore di . /financiacion

I tassi sono quelli pubblicati da ciascuna banca, non offerte: non abbiamo accordi con nessuna e la tua ti quoterà il suo.

Contiamo solo abitazioni — case, appartamenti, duplex e ville. I terreni restano fuori di proposito: il m² di un terreno costa US$ 113/m² contro US$ 1.716/m² di un appartamento, quindi mescolarli direbbe che compri un lotto enorme dove in realtà compri un monolocale.

I m² sono divisi per tipologia per lo stesso motivo: il m² di casa e quello di appartamento non valgono uguale, e una media dei due non descrive nessuno dei due.

Non includiamo atto, imposte né spese dell'operazione, che sommano diversi punti sul prezzo.

Questa è un'indicazione costruita su dati pubblici di mercato, non un'offerta di credito né una consulenza finanziaria.