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Dati di mercato
Prezzo mediano di vendita richiesto al m² per quartiere, città e dipartimento del Paraguay. Il campione comprende annunci attivi pubblicati o aggiornati dalla fonte negli ultimi 3 mesi.
Annunci analizzati
34.789
Con prezzo al m²
25.809
Zone con dati
184
Mediana nazionale (vendita)
US$ 751/m²
Verde = sotto la mediana delle zone visibili; vinaccia = sopra. Tocca una zona per vederne i numeri e aprirne la pagina.
Aggregiamo annunci di vendita dei principali portali immobiliari del Paraguay e pubblicazioni dirette su ParaguayInmo, assegnandoli a 462 zone OpenStreetMap: dipartimenti, distretti e quartieri. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendite concluse.
Pubblichiamo la mediana degli US$ al m² — non la media — perché una manciata di annunci estremi non distorca il valore di una zona. I prezzi in guaraní sono convertiti al cambio del giorno.
Il campione attuale comprende annunci attivi la cui pubblicazione o ultimo aggiornamento alla fonte risale agli ultimi 3 mesi. Consultare nuovamente un annuncio non rinnova quella data.
Una zona pubblica la sua mediana solo a partire da 3 annunci con prezzo e superficie. Con meno dati mostriamo quanti annunci ci sono, ma nessun prezzo: uno o due annunci non possono rappresentare un intero quartiere.
Prezzi richiesti aggregati, non transazioni concluse. Ogni riga indica zona, campione e link alla metodologia. Le zone di livelli diversi si sovrappongono: non sommare i totali. Per citare i dati, inserisci il link a questa pagina e la data di consultazione.
Raggruppiamo 547.324 annunci con date di origine dal 2010 in poi per anno e tipo di immobile. Mostriamo la mediana dei prezzi di vendita richiesti al m² osservati durante la raccolta e il numero di annunci di ogni gruppo. Sposta il cursore per esplorare gli anni.
2026in corso
104.692 annunci in questo gruppo
| Anno di origine | Annunci | Casa | Appartamento | Terreno |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 104.692 | US$ 978 | US$ 1,7 K | US$ 205 |
| 2025 | 75.331 | US$ 866 | US$ 1,6 K | US$ 249 |
| 2024 | 79.736 | US$ 806 | US$ 1,5 K | US$ 300 |
| 2023 | 42.926 | US$ 800 | US$ 1,6 K | US$ 348 |
| 2022 | 35.535 | US$ 778 | US$ 1,7 K | US$ 324 |
| 2021 | 23.263 | US$ 778 | US$ 1,5 K | US$ 290 |
| 2020 | 19.138 | US$ 750 | — | US$ 237 |
| 2019 | 23.161 | US$ 778 | — | US$ 332 |
| 2018 | 22.272 | US$ 766 | — | US$ 400 |
| 2017 | 34.856 | US$ 700 | — | US$ 194 |
| 2016 | 40.471 | US$ 694 | — | US$ 185 |
| 2015 | 39.969 | US$ 694 | — | US$ 239 |
| 2014 | 3.397 | US$ 673 | — | — |
| 2013 | 1.447 | — | — | — |
| 2012 | 747 | — | — | — |
| 2011 | 355 | — | — | — |
| 2010 | 28 | — | — | — |
Includiamo solo annunci originariamente espressi in dollari e mostriamo una mediana a partire da 100 annunci per tipo e anno di origine. Il prezzo è quello osservato alla raccolta; la data può provenire dalla prima foto di Clasipar. La copertura degli anni più vecchi è parziale. 2026 comprende solo i mesi trascorsi.
| Zona | Posizione | Mediana al m² | Intervallo tipico | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | US$ 753 | US$ 209 – US$ 1,2 K | 2.856 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 200 – US$ 1,8 K | 1.724 |
| Fernando de la Mora | Central |
| Zona | Posizione | Mediana al m² | Intervallo tipico | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 625 – US$ 1,9 K | 13.315 |
| Luque | Central | US$ 753 | US$ 209 – US$ 1,2 K | 2.856 |
| Fernando de la Mora | Central |
| US$ 328 – US$ 1,2 K |
| 1.308 |
| San Lorenzo | Central | US$ 568 | US$ 215 – US$ 999 | 1.177 |
| Lambaré | Central | US$ 614 | US$ 242 – US$ 934 | 1.128 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1,1 K – US$ 2,1 K | 959 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 556 | US$ 140 – US$ 1,2 K | 1.005 |
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 701 | US$ 389 – US$ 1,4 K | 1.741 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 2,1 K | US$ 1,7 K – US$ 2,5 K | 903 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 631 | US$ 137 – US$ 1,3 K | 797 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 525 | US$ 164 – US$ 1,5 K | 779 |
| Limpio | Central | US$ 186 | US$ 55,1 – US$ 846 | 519 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2,3 K | 488 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,3 K – US$ 2,2 K | 580 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 2 K | US$ 959 – US$ 2,4 K | 429 |
| Capiatá | Central | US$ 280 | US$ 70,1 – US$ 721 | 460 |
| Ñemby | Central | US$ 236 | US$ 96,5 – US$ 688 | 393 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 779 – US$ 1,6 K | 472 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 658 – US$ 1,6 K | 377 |
| Villa Elisa | Central | US$ 516 | US$ 165 – US$ 833 | 353 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 735 – US$ 1,8 K | 420 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2 K | 345 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 183 | US$ 61,2 – US$ 519 | 393 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 1,1 K – US$ 1,8 K | 364 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,8 K | US$ 1,2 K – US$ 2,4 K | 291 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 2,1 K | US$ 1,7 K – US$ 2,4 K | 308 |
| Areguá | Central | US$ 100 | US$ 45,4 – US$ 505 | 297 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 279 | US$ 185 – US$ 450 | 225 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 929 – US$ 2 K | 228 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 573 – US$ 1,4 K | 223 |
| US$ 328 – US$ 1,2 K |
| 1.308 |
| San Lorenzo | Central | US$ 568 | US$ 215 – US$ 999 | 1.177 |
| Lambaré | Central | US$ 614 | US$ 242 – US$ 934 | 1.128 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 556 | US$ 140 – US$ 1,2 K | 1.005 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 631 | US$ 137 – US$ 1,3 K | 797 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 525 | US$ 164 – US$ 1,5 K | 779 |
| Limpio | Central | US$ 186 | US$ 55,1 – US$ 846 | 519 |
| Capiatá | Central | US$ 280 | US$ 70,1 – US$ 721 | 460 |
| Ñemby | Central | US$ 236 | US$ 96,5 – US$ 688 | 393 |
| Villa Elisa | Central | US$ 516 | US$ 165 – US$ 833 | 353 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 183 | US$ 61,2 – US$ 519 | 393 |
| Areguá | Central | US$ 100 | US$ 45,4 – US$ 505 | 297 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 491 | US$ 125 – US$ 1,2 K | 276 |