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Dati di mercato
Mediana del prezzo di vendita richiesto in US$/m² degli annunci con data di origine nel 2025. Usiamo il prezzo osservato alla raccolta, senza ricostruire quello di quell’anno.
Ogni anno di origine raggruppa annunci diversi. La composizione per tipo di immobile e la dimensione del campione possono modificare le mediane. Confrontare questi gruppi non misura la rivalutazione degli immobili.
Annunci analizzati
21.059
Con prezzo al m²
14.194
Zone con dati
112
Mediana nazionale (vendita)
US$ 920/m²
Verde = sotto la mediana delle zone visibili; vinaccia = sopra. Tocca una zona per vederne i numeri e aprirne la pagina.
Aggregiamo annunci di vendita dei principali portali immobiliari del Paraguay e pubblicazioni dirette su ParaguayInmo, assegnandoli a 462 zone OpenStreetMap: dipartimenti, distretti e quartieri. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendite concluse.
Raggruppiamo gli annunci originariamente in dollari per data di origine, inclusi quelli ritirati. Su Clasipar la data può derivare dalla prima foto anziché da una pubblicazione dichiarata. Escludiamo le date indicate come approssimative. Il prezzo è quello osservato alla raccolta, non necessariamente quello del 2025. Gli anni meno recenti hanno copertura parziale.
Una zona pubblica la sua mediana solo a partire da 8 annunci con prezzo e superficie. Con meno dati mostriamo quanti annunci ci sono, ma nessun prezzo: uno o due annunci non possono rappresentare un intero quartiere.
| Zona | Posizione | Mediana al m² | Intervallo tipico | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | US$ 926 | US$ 417 – US$ 1,2 K | 1.716 |
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 912 | US$ 481 – US$ 1,5 K | 1.499 |
| Mburucuyá | Distrito Capital |
| Zona | Posizione | Mediana al m² | Intervallo tipico | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 648 – US$ 1,8 K | 10.437 |
| Luque | Central | US$ 926 | US$ 417 – US$ 1,2 K | 1.716 |
| Fernando de la Mora | Central |
| US$ 900 – US$ 1,8 K |
| 802 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 721 – US$ 1,8 K | 719 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 760 | US$ 325 – US$ 1,2 K | 735 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,4 K – US$ 2,2 K | 917 |
| Lambaré | Central | US$ 575 | US$ 284 – US$ 921 | 669 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 650 | US$ 283 – US$ 1,2 K | 505 |
| San Lorenzo | Central | US$ 717 | US$ 342 – US$ 1,1 K | 498 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,1 K – US$ 2,2 K | 492 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 484 | US$ 150 – US$ 1,2 K | 486 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,2 K – US$ 2 K | 491 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 821 | US$ 267 – US$ 1,4 K | 357 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 834 – US$ 1,6 K | 333 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 940 – US$ 1,7 K | 330 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 1,7 K | US$ 1 K – US$ 2,2 K | 299 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 727 – US$ 1,8 K | 274 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 780 – US$ 2,2 K | 280 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 1 K – US$ 1,7 K | 316 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,5 K – US$ 2,2 K | 246 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 733 – US$ 1,6 K | 189 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 458 – US$ 1,4 K | 232 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 939 | US$ 511 – US$ 1,4 K | 208 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 546 – US$ 1,6 K | 204 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 549 | US$ 359 – US$ 904 | 185 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 938 – US$ 1,7 K | 169 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 290 | US$ 220 – US$ 1,2 K | 151 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 706 – US$ 1,7 K | 194 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 220 | US$ 97,8 – US$ 551 | 193 |
| Loma Pytá | Distrito Capital | US$ 870 | US$ 272 – US$ 1,2 K | 117 |
| US$ 325 – US$ 1,2 K |
| 735 |
| Lambaré | Central | US$ 575 | US$ 284 – US$ 921 | 669 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 650 | US$ 283 – US$ 1,2 K | 505 |
| San Lorenzo | Central | US$ 717 | US$ 342 – US$ 1,1 K | 498 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 484 | US$ 150 – US$ 1,2 K | 486 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 821 | US$ 267 – US$ 1,4 K | 357 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 727 | US$ 180 – US$ 1,1 K | 193 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 290 | US$ 220 – US$ 1,2 K | 151 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 220 | US$ 97,8 – US$ 551 | 193 |
| Presidente Franco | Alto Paraná | US$ 278 | US$ 109 – US$ 577 | 89 |
| Santa Rita | Alto Paraná | US$ 250 | US$ 88,8 – US$ 666 | 74 |
| Villa Elisa | Central | US$ 392 | US$ 179 – US$ 745 | 84 |
| Villeta | Central | US$ 333 | US$ 36 – US$ 694 | 88 |