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Dati di mercato
Mediana del prezzo di vendita richiesto in US$/m² degli annunci con data di origine nel 2020. Usiamo il prezzo osservato alla raccolta, senza ricostruire quello di quell’anno.

Ogni anno di origine raggruppa annunci diversi. La composizione per tipo di immobile e la dimensione del campione possono modificare le mediane. Confrontare questi gruppi non misura la rivalutazione degli immobili.
Annunci analizzati
4.616
Con prezzo al m²
1.955
Zone con dati
54
Mediana nazionale (vendita)
US$ 667/m²
Verde = sotto la mediana delle zone visibili; vinaccia = sopra. Tocca una zona per vederne i numeri e aprirne la pagina.
Aggregiamo annunci di vendita dei principali portali immobiliari del Paraguay e pubblicazioni dirette su ParaguayInmo, assegnandoli a 462 zone OpenStreetMap: dipartimenti, distretti e quartieri. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendite concluse.
Raggruppiamo gli annunci originariamente in dollari per data di origine, inclusi quelli ritirati. Su Clasipar la data può derivare dalla prima foto anziché da una pubblicazione dichiarata. Escludiamo le date indicate come approssimative. Il prezzo è quello osservato alla raccolta, non necessariamente quello del 2020. Gli anni meno recenti hanno copertura parziale.
Una zona pubblica la sua mediana solo a partire da 8 annunci con prezzo e superficie. Con meno dati mostriamo quanti annunci ci sono, ma nessun prezzo: uno o due annunci non possono rappresentare un intero quartiere.
| Zona | Posizione | Mediana al m² | Intervallo tipico | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 756 | US$ 421 – US$ 1,2 K | 863 |
| Luque | Central | US$ 663 | US$ 243 – US$ 1 K | 246 |
| Lambaré | Central |
| US$ 305 – US$ 701 |
| 168 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 179 | US$ 80 – US$ 653 | 175 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 706 | US$ 406 – US$ 861 | 157 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 955 – US$ 1,4 K | 116 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 449 | US$ 219 – US$ 654 | 149 |
| San Lorenzo | Central | US$ 472 | US$ 280 – US$ 840 | 116 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 831 – US$ 1,5 K | 113 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 897 | US$ 697 – US$ 1,4 K | 136 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 639 | US$ 272 – US$ 900 | 105 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 719 – US$ 2 K | 81 |
| Limpio | Central | US$ 160 | US$ 77,9 – US$ 357 | 78 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 748 | US$ 508 – US$ 1,3 K | 92 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 884 | US$ 584 – US$ 1,3 K | 80 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 653 | US$ 582 – US$ 1,1 K | 64 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 833 – US$ 1,4 K | 62 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 665 – US$ 1,3 K | 55 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 509 | US$ 278 – US$ 773 | 74 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 972 | US$ 782 – US$ 1,1 K | 50 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 556 | US$ 292 – US$ 898 | 39 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 974 | US$ 720 – US$ 1,4 K | 65 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 889 | US$ 606 – US$ 1,1 K | 45 |
| Mburicaó | Distrito Capital | US$ 766 | US$ 621 – US$ 1,3 K | 26 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 814 – US$ 1,4 K | 45 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 940 | US$ 800 – US$ 1,1 K | 37 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 762 | US$ 621 – US$ 880 | 31 |
| San Antonio | Alto Paraná | US$ 155 | US$ 94,3 – US$ 910 | 35 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 763 – US$ 1,2 K | 22 |
| Capiatá | Central | US$ 311 | US$ 100 – US$ 575 | 32 |
| US$ 305 – US$ 701 |
| 168 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 179 | US$ 80 – US$ 653 | 175 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 706 | US$ 406 – US$ 861 | 157 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 449 | US$ 219 – US$ 654 | 149 |
| San Lorenzo | Central | US$ 472 | US$ 280 – US$ 840 | 116 |
| Limpio | Central | US$ 160 | US$ 77,9 – US$ 357 | 78 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 625 | US$ 142 – US$ 938 | 63 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 509 | US$ 278 – US$ 773 | 74 |
| Capiatá | Central | US$ 311 | US$ 100 – US$ 575 | 32 |
| Areguá | Central | US$ 700 | US$ 190 – US$ 989 | 24 |
| Villa Elisa | Central | US$ 344 | US$ 133 – US$ 500 | 28 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | US$ 236 | US$ 67,7 – US$ 423 | 28 |
| Santa Rita | Alto Paraná | US$ 111 | US$ 75,4 – US$ 231 | 41 |