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Dati di mercato
Mediana del prezzo di vendita richiesto in US$/m² degli annunci con data di origine nel 2023. Usiamo il prezzo osservato alla raccolta, senza ricostruire quello di quell’anno.
Ogni anno di origine raggruppa annunci diversi. La composizione per tipo di immobile e la dimensione del campione possono modificare le mediane. Confrontare questi gruppi non misura la rivalutazione degli immobili.
Annunci analizzati
2.386
Con prezzo al m²
1.448
Zone con dati
41
Mediana nazionale (vendita)
US$ 943/m²
Verde = sotto la mediana delle zone visibili; vinaccia = sopra. Tocca una zona per vederne i numeri e aprirne la pagina.
Aggregiamo annunci di vendita dei principali portali immobiliari del Paraguay e pubblicazioni dirette su ParaguayInmo, assegnandoli a 462 zone OpenStreetMap: dipartimenti, distretti e quartieri. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendite concluse.
Raggruppiamo gli annunci originariamente in dollari per data di origine, inclusi quelli ritirati. Su Clasipar la data può derivare dalla prima foto anziché da una pubblicazione dichiarata. Escludiamo le date indicate come approssimative. Il prezzo è quello osservato alla raccolta, non necessariamente quello del 2023. Gli anni meno recenti hanno copertura parziale.
Una zona pubblica la sua mediana solo a partire da 8 annunci con prezzo e superficie. Con meno dati mostriamo quanti annunci ci sono, ma nessun prezzo: uno o due annunci non possono rappresentare un intero quartiere.
| US$ 621 – US$ 1,7 K |
| 74 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 818 | US$ 537 – US$ 1,1 K | 89 |
| San Lorenzo | Central | US$ 1,1 K | US$ 729 – US$ 1,2 K | 95 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 832 | US$ 364 – US$ 1,4 K | 74 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 970 – US$ 1,5 K | 89 |
| Las Lomas | Distrito Capital | US$ 1,8 K | US$ 1,2 K – US$ 2,1 K | 105 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 914 – US$ 2,1 K | 45 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 1 K – US$ 1,6 K | 60 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,3 K – US$ 1,7 K | 60 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 1,2 K – US$ 1,5 K | 55 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 488 | US$ 200 – US$ 686 | 40 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 927 – US$ 1,5 K | 53 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 927 – US$ 1,7 K | 55 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 1,2 K – US$ 1,7 K | 41 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 927 | US$ 621 – US$ 1,2 K | 33 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 845 | US$ 184 – US$ 1 K | 34 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 817 | US$ 483 – US$ 1 K | 32 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,1 K | US$ 863 – US$ 1,5 K | 38 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 838 | US$ 589 – US$ 1 K | 34 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 1,1 K – US$ 1,6 K | 47 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,8 K – US$ 2 K | 26 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 783 – US$ 1,4 K | 18 |
| Villa Aurelia | Distrito Capital | US$ 970 | US$ 742 – US$ 1,2 K | 17 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 841 – US$ 1,5 K | 17 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 1,1 K | US$ 172 – US$ 2,6 K | 19 |
| Santísima Trinidad | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 1 K – US$ 1,9 K | 11 |
| Cañada del Ybyray | Distrito Capital | US$ 967 | US$ 690 – US$ 1 K | 15 |
| La Catedral | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 668 – US$ 1,4 K | 14 |
| US$ 468 – US$ 887 |
| 108 |
| Pinasco | Presidente Hayes | US$ 1,3 K | US$ 621 – US$ 1,7 K | 74 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 818 | US$ 537 – US$ 1,1 K | 89 |
| San Lorenzo | Central | US$ 1,1 K | US$ 729 – US$ 1,2 K | 95 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 832 | US$ 364 – US$ 1,4 K | 74 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 488 | US$ 200 – US$ 686 | 40 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 845 | US$ 184 – US$ 1 K | 34 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 1,1 K | US$ 172 – US$ 2,6 K | 19 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 81,2 | US$ 72 – US$ 338 | 16 |
| Cambyretá | Itapúa | US$ 651 | US$ 262 – US$ 813 | 12 |
| San Juan del Paraná | Itapúa | US$ 1,2 K | US$ 712 – US$ 1,4 K | 10 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 657 | US$ 553 – US$ 1 K | 10 |