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Dati di mercato
Mediana del prezzo di vendita richiesto in US$/m² degli annunci con data di origine nel 2024. Usiamo il prezzo osservato alla raccolta, senza ricostruire quello di quell’anno.
Ogni anno di origine raggruppa annunci diversi. La composizione per tipo di immobile e la dimensione del campione possono modificare le mediane. Confrontare questi gruppi non misura la rivalutazione degli immobili.
Annunci analizzati
5.365
Con prezzo al m²
3.454
Zone con dati
67
Mediana nazionale (vendita)
US$ 925/m²
Verde = sotto la mediana delle zone visibili; vinaccia = sopra. Tocca una zona per vederne i numeri e aprirne la pagina.
Aggregiamo annunci di vendita dei principali portali immobiliari del Paraguay e pubblicazioni dirette su ParaguayInmo, assegnandoli a 462 zone OpenStreetMap: dipartimenti, distretti e quartieri. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendite concluse.
Raggruppiamo gli annunci originariamente in dollari per data di origine, inclusi quelli ritirati. Su Clasipar la data può derivare dalla prima foto anziché da una pubblicazione dichiarata. Escludiamo le date indicate come approssimative. Il prezzo è quello osservato alla raccolta, non necessariamente quello del 2024. Gli anni meno recenti hanno copertura parziale.
Una zona pubblica la sua mediana solo a partire da 8 annunci con prezzo e superficie. Con meno dati mostriamo quanti annunci ci sono, ma nessun prezzo: uno o due annunci non possono rappresentare un intero quartiere.
| Zona | Posizione | Mediana al m² | Intervallo tipico | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Luque | Central | US$ 698 | US$ 270 – US$ 1,1 K | 426 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná | US$ 795 | US$ 258 – US$ 1,2 K | 174 |
| Las Lomas | Distrito Capital |
| Zona | Posizione | Mediana al m² | Intervallo tipico | Annunci |
|---|---|---|---|---|
| Asunción | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 751 – US$ 1,8 K | 2.580 |
| Luque | Central | US$ 698 | US$ 270 – US$ 1,1 K | 426 |
| Ciudad del Este | Alto Paraná |
| US$ 1,2 K – US$ 2 K |
| 279 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 895 | US$ 604 – US$ 1,3 K | 216 |
| Recoleta | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 860 – US$ 1,8 K | 225 |
| Lambaré | Central | US$ 654 | US$ 478 – US$ 901 | 147 |
| Mburucuyá | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 1 K – US$ 1,6 K | 188 |
| Ycuá Satí | Distrito Capital | US$ 2 K | US$ 1,6 K – US$ 2,4 K | 169 |
| San Lorenzo | Central | US$ 723 | US$ 338 – US$ 1,1 K | 139 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 686 | US$ 319 – US$ 1,4 K | 99 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 815 | US$ 344 – US$ 1,2 K | 91 |
| San Jorge | Distrito Capital | US$ 1,9 K | US$ 1,4 K – US$ 2,2 K | 122 |
| Villa Morra | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,2 K – US$ 1,9 K | 103 |
| Luis Alberto de Herrera | Distrito Capital | US$ 1,4 K | US$ 829 – US$ 1,6 K | 109 |
| Madame Lynch | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 1,2 K – US$ 2 K | 100 |
| Jara | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 1,1 K – US$ 1,5 K | 73 |
| Las Mercedes | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 936 – US$ 1,7 K | 103 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 230 | US$ 145 – US$ 275 | 45 |
| Mariscal Estigarribia | Distrito Capital | US$ 1,5 K | US$ 933 – US$ 1,9 K | 98 |
| Manorá | Distrito Capital | US$ 1,8 K | US$ 1,1 K – US$ 2,5 K | 70 |
| Paraná Country Club | Alto Paraná | US$ 1 K | US$ 290 – US$ 1,3 K | 45 |
| San Vicente | Distrito Capital | US$ 548 | US$ 413 – US$ 794 | 43 |
| Ytay | Distrito Capital | US$ 1,3 K | US$ 850 – US$ 1,6 K | 63 |
| San Cristóbal | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 801 – US$ 1,6 K | 57 |
| Los Laureles | Distrito Capital | US$ 1,2 K | US$ 520 – US$ 1,5 K | 48 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 257 | US$ 152 – US$ 1 K | 65 |
| Mariscal López | Distrito Capital | US$ 1 K | US$ 641 – US$ 1,5 K | 57 |
| La Encarnación | Distrito Capital | US$ 476 | US$ 267 – US$ 961 | 37 |
| Mburicaó | Distrito Capital | US$ 716 | US$ 576 – US$ 974 | 30 |
| Mbocayaty | Distrito Capital | US$ 1,6 K | US$ 842 – US$ 2 K | 31 |
| US$ 258 – US$ 1,2 K |
| 174 |
| Fernando de la Mora | Central | US$ 895 | US$ 604 – US$ 1,3 K | 216 |
| Lambaré | Central | US$ 654 | US$ 478 – US$ 901 | 147 |
| San Lorenzo | Central | US$ 723 | US$ 338 – US$ 1,1 K | 139 |
| Encarnación | Itapúa | US$ 686 | US$ 319 – US$ 1,4 K | 99 |
| Mariano Roque Alonso | Central | US$ 815 | US$ 344 – US$ 1,2 K | 91 |
| Hernandarias | Alto Paraná | US$ 769 | US$ 133 – US$ 1,2 K | 74 |
| Nueva Asunción | Presidente Hayes | US$ 230 | US$ 145 – US$ 275 | 45 |
| Villa Hayes | Presidente Hayes | US$ 257 | US$ 152 – US$ 1 K | 65 |
| Cambyretá | Itapúa | US$ 714 | US$ 546 – US$ 956 | 24 |
| Presidente Franco | Alto Paraná | US$ 310 | US$ 94,7 – US$ 545 | 26 |
| San Juan del Paraná | Itapúa | US$ 1,1 K | US$ 283 – US$ 1,6 K | 19 |
| Minga Guazú | Alto Paraná | US$ 661 | US$ 123 – US$ 1,7 K | 26 |