ÍndiceParaguayInmo

1 / 5

VentaCampo / rural

VENDO 124 HECTAREAS EN TOBATI

Tobatíubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 5.326.649.000

Gs. 4,3 K/m²Precio original: US$ 880.000

3Dormitorios

2Baños

1.240.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

VENDO 124 HECTAREAS EN TOBATI OFRECIMIENTO DE PROPIEDAD RURAL DIMENSION: 124 Has. UBICACIÓN: Departamento de Cordillera Zona: Tobati MEJORAS: -Casa patronal con 3 dormitorios con A.A, dos baños, sala, cocina y comedor integrado -Energía eléctrica con Clasipar.com transformador propio -- Corral - 12 Potreros con tajamar -galpones -pastura plantado humidicola Precio por hectárea 50.000.000 Gs. DISTANCIA DE ASUNCION 63 Kilómetros DOCUMENTOS: A transferir Plano georeferenciado al dia

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 1.240.000 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 880.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.326.649.000

Ubicación

Ciudad: Tobatí
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5593 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5539,7 M	Gs. 0	—	Gs. 5539,7 M	Gs. -53,3 M
2	Gs. 5761,3 M	Gs. 0	—	Gs. 5761,3 M	Gs. 168,3 M
3	Gs. 5991,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5991,8 M	Gs. 398,8 M
4	Gs. 6231,4 M	Gs. 0	—	Gs. 6231,4 M	Gs. 638,4 M
5	Gs. 6480,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6480,7 M	Gs. 887,7 M
6	Gs. 6739,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6739,9 M	Gs. 1146,9 M
7	Gs. 7009,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7009,5 M	Gs. 1416,5 M
8	Gs. 7289,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7289,9 M	Gs. 1696,9 M
9	Gs. 7581,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7581,5 M	Gs. 1988,5 M
10	Gs. 7884,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7884,7 M	Gs. 2291,8 M