Vendo 11.200 Hectareas en Pozo Azul¨. Boqueron

Pozo Azul, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 66.583.108.000

Precio original: US$ 11.000.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SUPERFICIE 11.2OO HECTÁREAS La estancia se encuentra a 34Km del asfalto zona Pozo Azul Tiene 8 potreros de campos naturales, con 3 tajamares de 10.000 cúbicos. Con tanque, también cuenta con 20 potreros de pastura implantados, De Gatton Panic y Tanzania todos ellos con bebederos y callejones para un mejor traslado de los animales.aproximadamente 1000hectáreas. Tienen nuevos caminos perimetrales y alambrados. 200 has. de pastura y corral totalmente refaccionado.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 11.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 66.583.108.000

Ubicación

Barrio: Pozo Azul
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 69,9 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 69,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 69,2 mil M	Gs. -665,8 M
2	Gs. 72 mil M	Gs. 0	—	Gs. 72 mil M	Gs. 2104 M
3	Gs. 74,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 74,9 mil M	Gs. 4984,7 M
4	Gs. 77,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 77,9 mil M	Gs. 7980,6 M
5	Gs. 81 mil M	Gs. 0	—	Gs. 81 mil M	Gs. 11,1 mil M
6	Gs. 84,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 84,2 mil M	Gs. 14,3 mil M
7	Gs. 87,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 87,6 mil M	Gs. 17,7 mil M
8	Gs. 91,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 91,1 mil M	Gs. 21,2 mil M
9	Gs. 94,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 94,8 mil M	Gs. 24,9 mil M
10	Gs. 98,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 98,6 mil M	Gs. 28,6 mil M