ZONA NEULAND - ESTANCIA GANADERA EN PRODUCCION A TRANQUERA CERRADA

Neuland, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 78.689.127.000

Precio original: US$ 13.000.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

PROPIETARIO VENDE ESTA IMPORTANTE Y ESTRATEGICA ESTANCIA GANDERA EN PLENA PROUDCCION 8.000 HAS DE SUPERFICIE 4.000 HAS DE PASTURAS IMPLANTADAS 95 POTREROS HABILITADOS TODA LA INFRASTRUCTURA PARA ACTIVIDAD GANADERA AGUA DULCE SUFICIENTE Y RESERVAS ESTRATEGICAS ZONA DE PRODUCCION DE PASTOS PARA FARDOS PROPIOS AREA DE RIEGO A PIVOTE DOTACION DEL PLANTEL ACTUAL QUE COMPRENDE ESTA OFERTA. 1.800 CABEZAS (U G = 450 Kg) ALAMBRADO PERIMETRAL E INTERNO EN BUEN ESTADO Y CUIDADO CAMINOS PERIMETRALES E INTERNOS BIEN TRANSITABLES ENERGIA ELECTRICA CONECTADA ALTERNATIVA DE GENERADORES Y PANELES SOLARES SISTEMA DE COMUNICACION MEDIANTE SEÑAL DE CELULARES INTERNET POR SISTEMA STARLINK EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PRODUCTORES ENTENDIDOS ESTA PROPUESTA SE DIRIGE UNICAMENTE A LOS INTERESADOS EN DIRECTO INTERMEDIARIOS FAVOR DE ABSTENERSE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 13.000.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 78.689.127.000

Ubicación

Barrio: Neuland
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 82,6 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 81,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 81,8 mil M	Gs. -786,9 M
2	Gs. 85,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 85,1 mil M	Gs. 2486,6 M
3	Gs. 88,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 88,5 mil M	Gs. 5891 M
4	Gs. 92,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 92,1 mil M	Gs. 9431,6 M
5	Gs. 95,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 95,7 mil M	Gs. 13,1 mil M
6	Gs. 99,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 99,6 mil M	Gs. 16,9 mil M
7	Gs. 103,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 103,5 mil M	Gs. 20,9 mil M
8	Gs. 107,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 107,7 mil M	Gs. 25,1 mil M
9	Gs. 112 mil M	Gs. 0	—	Gs. 112 mil M	Gs. 29,4 mil M
10	Gs. 116,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 116,5 mil M	Gs. 33,9 mil M