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VentaCampo / rural

Campo Agrícola Ganadero en Neuland - 1.600 Ha.

Neuland, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 13.317.000

Precio original: US$ 2.200

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%70
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

BOQUERÓN Zona: NEULAND 1.600 Ha. Aptitud: Agrícola / Ganadero Distancias: A 35 km de Neuland A 35 km de la Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: 400 Ha. mecanizadas actualmente tiene 5 pozos de agua dulce corral con cepo y báscula Casa Patronal y Casa del Personal Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 2,200 USD/Ha. Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
US$ 2.200
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 13.317.000

Ubicación

Barrio
Neuland
Ciudad
Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 14 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -133,2 kAño 2: Gs. 420,8 kAño 3: Gs. 997 kAño 4: Gs. 1,6 MAño 5: Gs. 2,2 MAño 6: Gs. 2,9 MAño 7: Gs. 3,5 MAño 8: Gs. 4,2 MAño 9: Gs. 5 MAño 10: Gs. 5,7 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 13,8 MGs. 0Gs. 13,8 MGs. -133,2 k
2Gs. 14,4 MGs. 0Gs. 14,4 MGs. 420,8 k
3Gs. 15 MGs. 0Gs. 15 MGs. 997 k
4Gs. 15,6 MGs. 0Gs. 15,6 MGs. 1,6 M
5Gs. 16,2 MGs. 0Gs. 16,2 MGs. 2,2 M
6Gs. 16,9 MGs. 0Gs. 16,9 MGs. 2,9 M
7Gs. 17,5 MGs. 0Gs. 17,5 MGs. 3,5 M
8Gs. 18,2 MGs. 0Gs. 18,2 MGs. 4,2 M
9Gs. 19 MGs. 0Gs. 19 MGs. 5 M
10Gs. 19,7 MGs. 0Gs. 19,7 MGs. 5,7 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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