EN VENTA-TERRENO EN SANBERNARDINO

San Bernadino, San Bernardino

Nuevo

Gs. 450.000.000

≈ US$ 74,3 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 372 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

450,000,000 ₲ ID: 143098017-65 Sierras del Lago II - Sierras del Lago II, San Bernardino - San Bernardino, Paraguay EN VENTA-TERRENO EN SANBERNARDINO Venta de Terreno en San Bernardino, Sierras del Lago (Esquina) ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada! Detalles del Terreno: Superficie Total: 1.980 m² (3 terrenos juntos de 660 m² cada uno) Ubicación: San Bernardino, Sierras del Lago (en esquina) Título a Transferir Precio: 450.000.000 GS Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/SakzqHTZt8JBhaaZ9 Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. ¡No dejes pasar Todo lo que necesites está en Clasipar.com esta oportunidad única!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 450.000.000

Ubicación

Barrio: San Bernadino
Ciudad: San Bernardino

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 472,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 468 M	Gs. 0	—	Gs. 468 M	Gs. -4,5 M
2	Gs. 486,7 M	Gs. 0	—	Gs. 486,7 M	Gs. 14,2 M
3	Gs. 506,2 M	Gs. 0	—	Gs. 506,2 M	Gs. 33,7 M
4	Gs. 526,4 M	Gs. 0	—	Gs. 526,4 M	Gs. 53,9 M
5	Gs. 547,5 M	Gs. 0	—	Gs. 547,5 M	Gs. 75 M
6	Gs. 569,4 M	Gs. 0	—	Gs. 569,4 M	Gs. 96,9 M
7	Gs. 592,2 M	Gs. 0	—	Gs. 592,2 M	Gs. 119,7 M
8	Gs. 615,9 M	Gs. 0	—	Gs. 615,9 M	Gs. 143,4 M
9	Gs. 640,5 M	Gs. 0	—	Gs. 640,5 M	Gs. 168 M
10	Gs. 666,1 M	Gs. 0	—	Gs. 666,1 M	Gs. 193,6 M