Salón comercial estratégico en Shopping sobre Eusebio Ayala

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 4.400.000/mes

96% sobre la mediana

Gs. 275 k/m²≈ US$ 726,9

0Dormitorios

1Baños

16 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 275 k/m²

Mediana zonaGs. 140 k/m²

96% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.246.000

≈ US$ 371

Rango estimadoGs. 1,6 M–Gs. 2,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Salón comercial estratégico en Shopping sobre Eusebio Ayala ✨ ¡Posicioná tu marca donde todos te vean! Alquilamos este salón de 16 m² ubicado estratégicamente dentro de un reconocido Shopping sobre la Avda. Eusebio Ayala. Es el espacio ideal para negocios que buscan captar el flujo masivo de una de las zonas más concurridas y dinámicas de la ciudad. ????Gs . ***IVA Incluido + Expensas. ????Avda. Eusebio Ayala, Asunción. ✨ Ventajas del local: ????Ubicación Premium: Localización estratégica con alta visibilidad interna. ????‍♂️Entorno Dinámico: Flujo peatonal constante garantizado por el shopping. ????❄️Comodidad: Ambiente climatizado, seguridad 24 hs y estacionamiento para tus clientes. ????Superficie: 16 m² optimizados para una atención eficiente. Ideal para: Islas de servicios, tiendas de accesorios, telefonía, cosmética o emprendimientos que busquen dar el salto a un entorno corporativo de alto nivel.