EN ALQUILER LOCAL GASTRONÓMICO

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

Gs. 3.800.000/mes

1% bajo la mediana

Gs. 61,3 k/m²≈ US$ 627,8

62 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%61

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 61 k/m²

Mediana zonaGs. 62 k/m²

1% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.827.000

≈ US$ 632

Rango estimadoGs. 3,2 M–Gs. 6,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

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