En Venta 2 Hectáreas Isla Bogado Luque ID 39069

Isla Bogado, Luque

Nuevo

≈ Gs. 10.326.435.000

Gs. 484,3 k/m²Precio original: US$ 1.706.000

21.324 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedadGs. 484 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

EN VENTA Terreno 2 HECTÁREAS LUQUE -ISLA BOGADO Ubicación estratégica sobre la Ruta Asfaltada Cnel. Martínez, con conexión directa a la Ruta Nacional PY02. Zona de rápido crecimiento urbano y de servicios, con fácil acceso a Luque, Itauguá, Capiatá y Caacupé. Características principales: • Superficie total: 2 Has. con 1.1324 m² • Frente sobre ruta: 200 metros lineales. • Clasipar.com anuncios clasificados gratis Perímetro totalmente delimitado. • Topografía ideal: terreno alto. • Gran parque empastado. Documentación: • Títulos y papeles al día, listos para transferir. Inversión: US$ 1.706.000 Terreno: 21.324 m2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 21.324 m²

Costos

Precio: US$ 1.706.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 10.326.435.000

Ubicación

Barrio: Isla Bogado
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 10,8 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 10,7 mil M	Gs. -103,3 M
2	Gs. 11,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 mil M	Gs. 326,3 M
3	Gs. 11,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 11,6 mil M	Gs. 773,1 M
4	Gs. 12,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,1 mil M	Gs. 1237,7 M
5	Gs. 12,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 12,6 mil M	Gs. 1720,9 M
6	Gs. 13,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,1 mil M	Gs. 2223,5 M
7	Gs. 13,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 13,6 mil M	Gs. 2746,1 M
8	Gs. 14,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,1 mil M	Gs. 3289,7 M
9	Gs. 14,7 mil M	Gs. 0	—	Gs. 14,7 mil M	Gs. 3855 M
10	Gs. 15,3 mil M	Gs. 0	—	Gs. 15,3 mil M	Gs. 4442,9 M