ÍndiceParaguayInmo

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VentaDepósito

AMPLIO TINGLADO EN VENTA ENCARNACIÓN

Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.165.000.000

Gs. 21,1 M/m²≈ US$ 522,9 k

150 m²Construidos

1.849 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 21,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

AMPLIO TINGLADO EN VENTA Construcción de deposito de material y tinglado con chapa galvanizada en zona de alto flujo de gente, especial para deposito de mercaderías. Descripción de la Ubicación. Amplio terreno con tinglado construido en un 80%, zona de mucho trafico, especial para empresa de distribución de productos de consumo masivo o materiales de construcción. CUENTA CON 1849M2 DE TERRENO Y 150M2 DE CONSTRUCCIÓN PARA DEPÓSITO O OFICINA Y 800M2 DE TINGLADO INCLUYE PROYECTO DE SALIDA PARA OPTIMIZAR LA CIRCULACIÓN SALIDA CALLE ALTERNATIVA. ES UNA OPORTUNIDAD SÓLIDA PARA POTENCIAR TU OPERACIÓN LOGÍSTICA.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Terreno: 1.849 m²
Construido: 150 m²

Costos

Precio: Gs. 3.165.000.000

Ubicación

Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 3323,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3291,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3291,6 M	Gs. -31,7 M
2	Gs. 3423,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3423,3 M	Gs. 100 M
3	Gs. 3560,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3560,2 M	Gs. 236,9 M
4	Gs. 3702,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3702,6 M	Gs. 379,4 M
5	Gs. 3850,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3850,7 M	Gs. 527,5 M
6	Gs. 4004,7 M	Gs. 0	—	Gs. 4004,7 M	Gs. 681,5 M
7	Gs. 4164,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4164,9 M	Gs. 841,7 M
8	Gs. 4331,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4331,5 M	Gs. 1008,3 M
9	Gs. 4504,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4504,8 M	Gs. 1181,5 M
10	Gs. 4685 M	Gs. 0	—	Gs. 4685 M	Gs. 1361,7 M