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VentaDepósito

GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! Inmueble en oferta, ideal para inversión

Centro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 12.000

Precio original: US$ 2

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN VENTA! 🔥 ✨ Inmueble en oferta, ideal para inversión o emprendimiento ✨ 📍 Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Av. Caballero. Zona de alto crecimiento y excelente accesibilidad. 📐 Superficie total: 465 m² 🏗️ Incluye: 🏢 Tinglado de 220 m² con su propio patio — perfecto para depósito o logística. 🏠 Pequeña casa de 2 habitaciones — ideal para vivienda, alquiler o ampliación. 🛍️ Local comercial — excelente para iniciar un emprendimiento o generar ingresos. 💰 Precio de venta: USD 220.mil. 💳 ¡Con opción de financiamiento!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Depósito

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 2
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 12.000

Ubicación

Barrio: Centro
Ciudad: Encarnación
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 12,6 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 12,5 k	Gs. 0	—	Gs. 12,5 k	Gs. -120
2	Gs. 13 k	Gs. 0	—	Gs. 13 k	Gs. 379,2
3	Gs. 13,5 k	Gs. 0	—	Gs. 13,5 k	Gs. 898,4
4	Gs. 14 k	Gs. 0	—	Gs. 14 k	Gs. 1,4 K
5	Gs. 14,6 k	Gs. 0	—	Gs. 14,6 k	Gs. 2 K
6	Gs. 15,2 k	Gs. 0	—	Gs. 15,2 k	Gs. 2,6 K
7	Gs. 15,8 k	Gs. 0	—	Gs. 15,8 k	Gs. 3,2 K
8	Gs. 16,4 k	Gs. 0	—	Gs. 16,4 k	Gs. 3,8 K
9	Gs. 17,1 k	Gs. 0	—	Gs. 17,1 k	Gs. 4,5 K
10	Gs. 17,8 k	Gs. 0	—	Gs. 17,8 k	Gs. 5,2 K