ALQUILO EDIFICIO CORPORATIVO ZONA COLEGIO INTER.

Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 90.795.000/mes

64% sobre la mediana

Gs. 67,9 k/m²Precio original: US$ 15.000

14Cocheras

1.338 m²Construidos

8 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 68 k/m²

Mediana zonaGs. 41 k/m²

64% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 55.276.000

≈ US$ 9.132

Rango estimadoGs. 33,4 M–Gs. 65,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO EDIFICIO CORPORATIVO ZONA COLEGIO INTER. PRECIO: Usd 15.000 Superficie Total Construida: 1.338 mt2 incluyendo areas comunes Cantidad de Pisos: 4 niveles Planta baja, primero y segundo piso y terraza cubierta. Detalle: Planta Tipo: 248 m2 x 4= 992 m2 Terraza Estacionamientos: 14 lugares COD.LG002