
≈ Gs. 332.916.000
Terreno en venta – Frente a la Playa San Isidro, Encarnación
San Isidro, Encarnación
Fátima, Encarnación
Gs. 140.000.000
41% bajo la medianaGs. 233,3 k/m²≈ US$ 23,1 k
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 39.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Nueva en el mercado! Descubre esta increíble oportunidad residencial en el corazón de Fátima, Encarnación, Itapúa, Paraguay. Este terreno sin habitar se encuentra en una excelente ubicación, en la calle vecinal casi Avda 9, y forma parte de la prestigiosa categoría RE/MAX Residencial. Con un área total de 601 metros cuadrados, este terreno amplio, de 20 por 30 metros, te ofrece la flexibilidad de crear la casa de tus sueños o realizar una inversión sólida para el futuro. Vivir en Fátima te permitirá disfrutar de las comodidades de la vida en la ciudad mientras aprovechas un clima cálido perfecto para actividades al aire libre. Además, si buscas un espacio para ranchos y granjas, este terreno es ideal gracias a sus generosas dimensiones. La propiedad destaca por su excelente acceso a las principales vías y su cercanía a diversas amenidades que ofrece Encarnación. Esta es la oportunidad perfecta para quienes buscan invertir en uno de los barrios más prometedores de Itapúa. No dejes pasar esta ocasión única de adquirir un terreno con gran potencial de crecimiento y valorización. ¡Contáctanos hoy mismo para más información sobre esta excepcional oferta inmobiliaria!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 145,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 145,6 M | Gs. -1,4 M |
| 2 | Gs. 151,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 151,4 M | Gs. 4,4 M |
| 3 | Gs. 157,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 157,5 M | Gs. 10,5 M |
| 4 | Gs. 163,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 163,8 M | Gs. 16,8 M |
| 5 | Gs. 170,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 170,3 M | Gs. 23,3 M |
| 6 | Gs. 177,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 177,1 M | Gs. 30,1 M |
| 7 | Gs. 184,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 184,2 M | Gs. 37,2 M |
| 8 | Gs. 191,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 191,6 M | Gs. 44,6 M |
| 9 | Gs. 199,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 199,3 M | Gs. 52,3 M |
| 10 | Gs. 207,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 207,2 M | Gs. 60,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 332.916.000
San Isidro, Encarnación



Gs. 270.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Isidro, Encarnación


≈ Gs. 24.000
Costanera Bolick, Encarnación
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