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VentaTerreno

Venta - Terreno - Paraguay - Central - San Antonio

San Antonio

Nuevo

Gs. 320.000.000

Gs. 320 M/m²≈ US$ 52,9 k

1 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 495 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Este espacioso lote se encuentra ubicado en ZONA ANTIGUA IMAGEN, entre los puertos de SARCOM S.A. (Ex GICAL) y CONCRET MIX, dos empresas de renombre en la zona portuaria del Río Paraguay, así como también cerca de las empresas PUMA y GAS CORONA. Ideal para funcionarios de estas empresas, amantes de la pesca o inversionistas. Terreno grande y arbolado (mangos, lapachos, yvapovó), que ofrece un entorno natural y sereno para tu vivienda u oficina. Excelente conectividad y acceso a las principales vías de transporte. Se encuentra sobre la calle Río Verde, a pasos de la Avenida San Antonio (asfaltada). Ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar, 3 dúplex o como para oficina cerca de tu lugar de trabajo. Medidas aprox: 20 mts. frente x 50 mts. de fondo. ¡Escribanía 100% a cargo del comprador! Contáctanos hoy mismo para más detalles y programar una visita. #sanantonio #terrenoenventa #sevendeterreno #ventadeterreno #rioverde #clubytororo #remaxparaguay #remaxelitepy #InversiónInmobiliaria #UbicaciónEstratégica #OportunidadDeInversión #TerrenoArbolado #DesarrolloInmobiliario #ZonaPortuaria #InversiónRentable #AntiguaImagen #RíoParaguay #LoteEspacioso #ConstrucciónDuplex #InmueblesPy absacco

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: Gs. 320.000.000

Ubicación

Dirección: Río Verde, San Antonio, Paraguay
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 336 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 332,8 M	Gs. 0	—	Gs. 332,8 M	Gs. -3,2 M
2	Gs. 346,1 M	Gs. 0	—	Gs. 346,1 M	Gs. 10,1 M
3	Gs. 360 M	Gs. 0	—	Gs. 360 M	Gs. 24 M
4	Gs. 374,4 M	Gs. 0	—	Gs. 374,4 M	Gs. 38,4 M
5	Gs. 389,3 M	Gs. 0	—	Gs. 389,3 M	Gs. 53,3 M
6	Gs. 404,9 M	Gs. 0	—	Gs. 404,9 M	Gs. 68,9 M
7	Gs. 421,1 M	Gs. 0	—	Gs. 421,1 M	Gs. 85,1 M
8	Gs. 437,9 M	Gs. 0	—	Gs. 437,9 M	Gs. 101,9 M
9	Gs. 455,5 M	Gs. 0	—	Gs. 455,5 M	Gs. 119,5 M
10	Gs. 473,7 M	Gs. 0	—	Gs. 473,7 M	Gs. 137,7 M