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VentaCampo / rural

VENDO ACOGEDORA CABAÑA DE 9 HECTÁREAS

Cabañas, Caacupéubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 5.145.058.000

Precio original: US$ 850.000

5Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 2,1 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ACOGEDORA CABAÑA DE 9 HECTÁREAS La propiedad cuenta con Casa Patronal totalmente construida de piedra y madera de quebracho 5 habitaciones 3 baños Sala comedor y cocina integrada Amplio estar Todos los ambientes climatizados. Quincho con parrilla Piscina y fogón Casa de personal 2 habitaciones, 1 baño Cocina 2 galpones Corrales, Brete y vascula Pozo Artesiano de 160 metros 8 hectáreas de campo natural ID: 9135 Inversión: USD 850.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 5
Baños: 3

Costos

Precio: US$ 850.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.145.058.000

Ubicación

Barrio: Cabañas
Ciudad: Caacupé
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5402,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5350,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5350,9 M	Gs. -51,5 M
2	Gs. 5564,9 M	Gs. 0	—	Gs. 5564,9 M	Gs. 162,6 M
3	Gs. 5787,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5787,5 M	Gs. 385,2 M
4	Gs. 6019 M	Gs. 0	—	Gs. 6019 M	Gs. 616,7 M
5	Gs. 6259,7 M	Gs. 0	—	Gs. 6259,7 M	Gs. 857,4 M
6	Gs. 6510,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6510,1 M	Gs. 1107,8 M
7	Gs. 6770,5 M	Gs. 0	—	Gs. 6770,5 M	Gs. 1368,2 M
8	Gs. 7041,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7041,4 M	Gs. 1639,1 M
9	Gs. 7323 M	Gs. 0	—	Gs. 7323 M	Gs. 1920,7 M
10	Gs. 7615,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7615,9 M	Gs. 2213,6 M