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VentaCampo / rural

EN VENTA CAMPO DE 88 HECTÁREAS EN TRINIDAD ITAPÚA

Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 5.302.437.000

Gs. 6 K/m²Precio original: US$ 876.000

880.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA 88 HECTAREAS EN TRNIDAD CON CASA DDE CAMPO Propiedad de 88 hectáreas ubicada en una zona estratégica, con excelente acceso y entorno natural privilegiado. Ideal para desarrollo, proyectos turísticos o inversión inmobiliaria, gracias a su gran extensión y alto potencial de crecimiento. el terreno ofrece amplias posibilidades de uso, combinando tranquilidad, proyección y valorización a futuro. oportunidad única para invertir en tierra con visión a largo plazo.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 880.000 m²

Costos

Precio: US$ 876.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 5.302.437.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 5567,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5514,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5514,5 M	Gs. -53 M
2	Gs. 5735,1 M	Gs. 0	—	Gs. 5735,1 M	Gs. 167,6 M
3	Gs. 5964,5 M	Gs. 0	—	Gs. 5964,5 M	Gs. 397 M
4	Gs. 6203,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6203,1 M	Gs. 635,5 M
5	Gs. 6451,2 M	Gs. 0	—	Gs. 6451,2 M	Gs. 883,7 M
6	Gs. 6709,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6709,3 M	Gs. 1141,7 M
7	Gs. 6977,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6977,6 M	Gs. 1410,1 M
8	Gs. 7256,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7256,8 M	Gs. 1689,2 M
9	Gs. 7547 M	Gs. 0	—	Gs. 7547 M	Gs. 1979,5 M
10	Gs. 7848,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7848,9 M	Gs. 2281,3 M