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VentaCampo / rural

Inversión Agropecuaria en Paraguay: 90 Ha en Acahay con Recursos Hídricos Excepcionales

Acahayubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 50.000.000

Gs. 55,6/m²≈ US$ 8,3 K

2Dormitorios

900.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Oportunidad de inversión en Acahay, Paraguay. 90 hectáreas ideales para ganadería, agricultura o desarrollo inmobiliario. Cuenta con arroyo propio, infraestructura completa y ubicación estratégica a 500m del asfalto. Ideal para inversores extranjeros y proyectos de residencia. Oportunidad Estratégica en el Corazón Productivo de Paraguay Esta propiedad de 90 hectáreas en Acahay representa una opción sólida para quienes buscan seguridad jurídica y rentabilidad en el sector agropecuario paraguayo. Ubicada en una zona de alta revalorización, combina logística eficiente con recursos naturales inagotables. Detalles Técnicos y Aptitud del Suelo La topografía y la calidad de la tierra han sido validadas para diversos usos comerciales: Ganadería de Engorde: Incluye brete, vacunador y perímetros totalmente cercados. Agricultura Intensiva: Suelo de alta calidad, libre de piedras, actualmente rodeado de producción exitosa de caña de azúcar y mandioca. Desarrollo Inmobiliario (Loteamiento): Por su cercanía al casco urbano y sus 500m de frente, es ideal para proyectos de quintas o casas de retiro para expats. Infraestructura Existente Vivienda para Personal: Casa de capataz funcional con 2 dormitorios, amplia área social (36 m²) y quincho. Servicios: Agua potable instalada y acceso a telecomunicaciones. Topografía: 90% terreno plano con drenaje natural hacia el arroyo ¿Desea coordinar una visita técnica o recibir el dossier completo? 📱 Contacto Directo: WhatsApp Atención personalizada para inversores locales e internacionales.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 900.000 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 50.000.000

Ubicación

Ciudad: Acahay
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 52,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 52 M	Gs. 0	—	Gs. 52 M	Gs. -500 k
2	Gs. 54,1 M	Gs. 0	—	Gs. 54,1 M	Gs. 1,6 M
3	Gs. 56,2 M	Gs. 0	—	Gs. 56,2 M	Gs. 3,7 M
4	Gs. 58,5 M	Gs. 0	—	Gs. 58,5 M	Gs. 6 M
5	Gs. 60,8 M	Gs. 0	—	Gs. 60,8 M	Gs. 8,3 M
6	Gs. 63,3 M	Gs. 0	—	Gs. 63,3 M	Gs. 10,8 M
7	Gs. 65,8 M	Gs. 0	—	Gs. 65,8 M	Gs. 13,3 M
8	Gs. 68,4 M	Gs. 0	—	Gs. 68,4 M	Gs. 15,9 M
9	Gs. 71,2 M	Gs. 0	—	Gs. 71,2 M	Gs. 18,7 M
10	Gs. 74 M	Gs. 0	—	Gs. 74 M	Gs. 21,5 M