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VentaCampo / rural

Campo 34,6 Ha en Acahay - Arroyo, Bosque y Vistas al Cerro - Oferta

Acahayubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 29.500.000

Gs. 85,3/m²≈ US$ 4,9 K

346.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Oportunidad única en Acahay! Vendo propiedad de 34,6 hectáreas con ubicación privilegiada y recursos naturales excepcionales. Características destacadas: Recursos Hídricos: Arroyo de cauce ancho en el límite de la propiedad y pozo propio. Naturaleza y Paisaje: Espectaculares vistas a los cerros, ideal para quinta de descanso o ecoturismo. Productividad: Pastizales aptos para ganadería y áreas con árboles frutales. Forestación: Bosque nativo con árboles jóvenes y ejemplares antiguos. Ubicación: A solo 7 km de la ruta Acahay - La Colmena. Precio por hectárea.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 346.000 m²

Costos

Precio: Gs. 29.500.000

Ubicación

Ciudad: Acahay
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 31 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 30,7 M	Gs. 0	—	Gs. 30,7 M	Gs. -295 k
2	Gs. 31,9 M	Gs. 0	—	Gs. 31,9 M	Gs. 932,2 k
3	Gs. 33,2 M	Gs. 0	—	Gs. 33,2 M	Gs. 2,2 M
4	Gs. 34,5 M	Gs. 0	—	Gs. 34,5 M	Gs. 3,5 M
5	Gs. 35,9 M	Gs. 0	—	Gs. 35,9 M	Gs. 4,9 M
6	Gs. 37,3 M	Gs. 0	—	Gs. 37,3 M	Gs. 6,4 M
7	Gs. 38,8 M	Gs. 0	—	Gs. 38,8 M	Gs. 7,8 M
8	Gs. 40,4 M	Gs. 0	—	Gs. 40,4 M	Gs. 9,4 M
9	Gs. 42 M	Gs. 0	—	Gs. 42 M	Gs. 11 M
10	Gs. 43,7 M	Gs. 0	—	Gs. 43,7 M	Gs. 12,7 M