Vendo Estancia 1918 Has en Mcal Estigarribia Boqueron - Campo Agricola Ganadero Chaco

Pirizal, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 17.414.509.000

Precio original: US$ 2.877.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Campo de 1.918 hectareas con monte alto en Mariscal Estigarribia, Boqueron. Apto para agricultura y ganaderia, con excelente potencial productivo y de desarrollo en el Chaco. FICHA TECNICA - Superficie total: 1.918 hectareas - Organizado en piquetes: 3 de 50 ha, uno de 3 ha, uno de 18 ha, 3 de 30 ha, uno de 250 ha y sector de aprox. 1.300 ha - 250 ha con pasturas implantadas (50 ha limpias para fardo) - Plan de uso aprobado 2026: desmonte de 700 ha adicionales (inicio junio 2026) MEJORAS E INFRAESTRUCTURA - Tinglado para resguardo de maquinarias - Vivienda patronal: 2 habitaciones, baño y cocina-comedor - Casa del personal de madera, dos pisos, 2 habitaciones, cocina y baño - Corral de madera con cepo y bascula - Energia electrica monofasica ANDE - Tajamar de 7 metros de profundidad - Pozo de agua dulce con bomba electrica UBICACION - Pirizal, Mariscal Jose Felix Estigarribia, Boqueron INVERSION Excelente oportunidad para productores agricolas y ganaderos que buscan escala y potencial de crecimiento. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 48160

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 2.877.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 17.414.509.000

Ubicación

Barrio: Pirizal
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 18,3 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 18,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,1 mil M	Gs. -174,1 M
2	Gs. 18,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 18,8 mil M	Gs. 550,3 M
3	Gs. 19,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,6 mil M	Gs. 1303,7 M
4	Gs. 20,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,4 mil M	Gs. 2087,3 M
5	Gs. 21,2 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,2 mil M	Gs. 2902,2 M
6	Gs. 22 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22 mil M	Gs. 3749,7 M
7	Gs. 22,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,9 mil M	Gs. 4631,1 M
8	Gs. 23,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,8 mil M	Gs. 5547,7 M
9	Gs. 24,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,8 mil M	Gs. 6501 M
10	Gs. 25,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 mil M	Gs. 7492,5 M