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VentaCasa

Casa en venta en Arroyos y Esteros

Arroyos y Esteros

Nuevo

≈ Gs. 2.421.204.000

Gs. 5 M/m²Precio original: US$ 400.000

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

485 m²Construidos

1.417 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO AMPLIA CASA DE 2 PLANTAS EN CARLOS FRANCO COUNTRY GOLF CLUB‼️ C-1149 - Superficie de Terreno: 1.417 m2 - Superficie de Construcción: 485 m2 ✨La casa se encuentra a lado del hoyo 16 con una hermosa vista panorámica. Lugar sumamente tranquilo con mucha naturaleza y seguridad. Ideal para quienes gusten conectarse con la naturaleza y disfruten jugar al golf en la comodidad del condominio! La casa cuenta con: ➡️4 dormitorios (3 en suite) ➡️2 baños sociales ➡️Quincho ➡️Cocina ➡️Sala comedor ➡️Oficina ➡️Piscina 3x6 metros ➡️Chimenea ➡️Terraza grande atrás ➡️Terraza pequeña al frente PRECIO DE VENTA: USD. 400.000 OBS. MAS FOTOS AL WHATSAPP!!!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1.417 m²
Construido: 485 m²
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Ambientes: 5

Costos

Precio: US$ 400.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.421.204.000

Ubicación

Ciudad: Arroyos y Esteros
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2542,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2518,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2518,1 M	Gs. -24,2 M
2	Gs. 2618,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2618,8 M	Gs. 76,5 M
3	Gs. 2723,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2723,5 M	Gs. 181,3 M
4	Gs. 2832,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2832,5 M	Gs. 290,2 M
5	Gs. 2945,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2945,8 M	Gs. 403,5 M
6	Gs. 3063,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3063,6 M	Gs. 521,3 M
7	Gs. 3186,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3186,1 M	Gs. 643,9 M
8	Gs. 3313,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3313,6 M	Gs. 771,3 M
9	Gs. 3446,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3446,1 M	Gs. 903,9 M
10	Gs. 3584 M	Gs. 0	—	Gs. 3584 M	Gs. 1041,7 M