En venta Barrio Cerrado Rialto, Nueva Asunción

Nueva Asunción, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 411.605.000

Precio original: US$ 68.000

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Proyecto Rialto: Innovación y Naturaleza en el Sector Inmobiliario Descubre una propuesta revolucionaria que redefine la experiencia de vivir en barrios cerrados o privados. En Rialto, combinamos el confort urbano con la tranquilidad de un entorno natural, creando un estilo de vida familiar, íntimo y conectado con la naturaleza. Características destacadas: Ubicación y extensión: Un exclusivo barrio de 192 hectáreas, diseñado para ofrecer privacidad y amplitud. Entrega: Julio de 2026, junto con una completa gama de amenities para disfrutar al máximo. Club House: Espacio de 200 m² cubiertos y 100 m² semi cubiertos, equipado con pileta con deck, salón de eventos, gimnasio, bicisenda, y canchas de fútbol y básquet, promoviendo la vida social y la actividad física en comunidad. Viví en un entorno único, donde la naturaleza y el confort urbano se unen para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. ¡Sé parte de Rialto y construye tu futuro en un lugar pensado para vos y tu familia! Financiación bancaria a 10 años Financiación propia a 5 años Viví en Rialto, viví una NUEVA ASUNCIÓN

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 68.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 411.605.000

Ubicación

Barrio: Nueva Asunción
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 432,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 428,1 M	Gs. 0	—	Gs. 428,1 M	Gs. -4,1 M
2	Gs. 445,2 M	Gs. 0	—	Gs. 445,2 M	Gs. 13 M
3	Gs. 463 M	Gs. 0	—	Gs. 463 M	Gs. 30,8 M
4	Gs. 481,5 M	Gs. 0	—	Gs. 481,5 M	Gs. 49,3 M
5	Gs. 500,8 M	Gs. 0	—	Gs. 500,8 M	Gs. 68,6 M
6	Gs. 520,8 M	Gs. 0	—	Gs. 520,8 M	Gs. 88,6 M
7	Gs. 541,6 M	Gs. 0	—	Gs. 541,6 M	Gs. 109,5 M
8	Gs. 563,3 M	Gs. 0	—	Gs. 563,3 M	Gs. 131,1 M
9	Gs. 585,8 M	Gs. 0	—	Gs. 585,8 M	Gs. 153,7 M
10	Gs. 609,3 M	Gs. 0	—	Gs. 609,3 M	Gs. 177,1 M