ALQUILER DE DUPLEX MINIMALISTA

Laurelty, Luque

Nuevo

≈ Gs. 6.658.000/mes

8% sobre la mediana

Gs. 37 k/m²Precio original: US$ 1.100

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

180 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%51

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 37 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

8% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.174.000

≈ US$ 1.020

Rango estimadoGs. 5,9 M–Gs. 6,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Duplex minimalista Duplex Premium en Luque Laurelty 180m2 de construcción 210m2 de terreno A solo 10” del Shopping del Sol Cercano a colegios, supermercados, farmacias, etc. totalmente amurallado. En PB. Área social con sala y comedor integrado. Cocina integrada Amplio patio empastado Con Quincho y parrilla Baño social Area de servicio con deposito P.A. Estar intimo 3 dormitorios una de ellas en suite. 1 baño familiar