ALQUILO DUPLEX AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS EN LUQUE

Luque

Nuevo

Gs. 5.000.000/mes

23% sobre la mediana

Gs. 58,8 k/m²≈ US$ 684,9

2Dormitorios

2Baños

1Cocheras

85 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%32

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 49 k/m²

Mediana zonaGs. 40 k/m²

23% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.364.000

≈ US$ 556

Rango estimadoGs. 2,9 M–Gs. 3,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX AMOBLADO EN LUQUE ALQUILO DUPLEX AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS Barrio cerrado “Jardines de Loma Merlo” Luque Alquilo amplio dúplex amoblado con finas terminaciones Zona alta, acceso por asfaltado (Calle Carlos Antonio Meza) Superficie construida: 85m2 Cochera para 2 vehículos Planta baja: Amplia sala comedor Baño social Cocina independiente amoblada (incluye cocina, horno, anafe y extractor) Área de servicio Pequeño patio con jardín y parrilla, sillas Planta alta: 2 dormitorios (todos c/placard y en suite) Todos los ambientes con A.A. Costo: ***IVA, EXPENSAS (Servicio de Wifi y TV incluida)