Alquilo Dúplex en Luque de 2 dormitorios en Barrio cerrado

Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 4.600.000/mes

59% sobre la mediana

Gs. 56,1 k/m²≈ US$ 760

2Dormitorios

3Baños

2Cocheras

82 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 56 k/m²

Mediana zonaGs. 35 k/m²

59% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.895.000

≈ US$ 478

Rango estimadoGs. 2,5 M–Gs. 3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Dúplex en Luque de 2 dormitorios en Barrio cerrado Ubicación: *Luque / Laurelty - 2 dormitorios con A.A, Placares y cortinas antisolares. - ⁠Sala con A.A y cortinas antisolares. - ⁠Cocina con anafe, horno, extractor, muebles de cocina superior e inferior - ⁠Mesada de granito - 3 baños - 2 cocheras - Patio - ⁠Lavadero - Guardia 24 hs - Generador para áreas comunes. - ⁠📐82 m2 Obs: Se alquila sin los muebles. Alquiler: 4.600.000 Gs. (IVA y expensas incluidas)