ALQUILO HERMOSO DUPLEX ZONA RAKIURA

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 6.000.000/mes

50% bajo la mediana

Gs. 15 k/m²≈ US$ 821,9

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

400 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 12 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

50% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 10.007.000

≈ US$ 1.653

Rango estimadoGs. 9 M–Gs. 14,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX ZONA RAKIURA Espacios amplios, con acabados de primera calidad. Excelente ubicación, sobre la calle Cochabamba, de la cuidad de Luque. A 100 metros de la calle América, a 3 minutos del Aeropuerto Silvio Petirossi. Dimensiones: Construcción: 175 m2. Terreno: 180 m2. (6 m x 30 m) Planta baja: Sala / Comedor Cocina amoblada integrada Desayunador Galería con parrilla Patio Área de lavadero con baño privado Cochera para 2 vehículos Planta alta: 3 habitaciones, 1 en suite | 1 baño compartido | Cortinas roll - up Incluye placares en las habitaciones y aires acondicionados en todos los ambientes. - Habitaciones: AA de 18.000 BTU. - Sala Comedor/Cocina: AA de 24.000 y 36.000 BTU. Además cuenta con: *Tanque de agua de 1000 lts. *Vídeo Portero. *Cámara de circuito cerrado. Se acepta una mascota pequeña. Precio de Alquiler: Gs. ***. Agua e IVA incluido. 28098