VENDO EXCLUSIVOS Y AMPLIOS TERRENOS EN URBANIZACIÓN SURUBI&039;I DE MARIANO ROQUE ALONSO

Surubi'i, Mariano Roque Alonso

Nuevo

≈ Gs. 1.417.155.000

Precio original: US$ 234.124

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 721 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

LOTES EN URBANIZACIÓN SURUBÍ -I EN LA CIUDAD DE MARIANO ROQUE ALONSO Vendo terreno en Surubi'i para que construyas tu casa soñada! ¡Bienvenido al exclusivo barrio donde las oportunidades de inversión se encuentran en su punto más alto! Te presentamos una oferta única para asegurar tu lugar en Surubi'i. Acceso el portón principal, por la Avda. Hugo Zuccolillo, ambos lotes se encuentran a 550 m. del acceso principal. Lote 1 Sup. 2.754,41 Lote 2 Sup. 2.797,2 PRECIO: USD 85 por m2

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 234.124
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.417.155.000

Ubicación

Barrio: Surubi'i
Ciudad: Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1488 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1473,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1473,8 M	Gs. -14,2 M
2	Gs. 1532,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1532,8 M	Gs. 44,8 M
3	Gs. 1594,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1594,1 M	Gs. 106,1 M
4	Gs. 1657,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1657,9 M	Gs. 169,9 M
5	Gs. 1724,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1724,2 M	Gs. 236,2 M
6	Gs. 1793,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1793,2 M	Gs. 305,1 M
7	Gs. 1864,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1864,9 M	Gs. 376,9 M
8	Gs. 1939,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1939,5 M	Gs. 451,5 M
9	Gs. 2017,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2017,1 M	Gs. 529 M
10	Gs. 2097,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2097,7 M	Gs. 609,7 M