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VentaDepartamento

Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San

Laguna Grande, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 288.729.000

Precio original: US$ 47.700

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San Lorenzo Descripción: A cuadras de la Avenida Laguna Grande, barrio San Miguel de San Lorenzo AA en todos los espacios, anafe, purificador, termocalefón independiente. Departamentos de 1 dormitorio: 35,69m2 con Una habitación, Un baño, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 56,86m2 con Dos habitaciones, Un baño, Balcón, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 80.43m2 con Dos habitaciones (una en suite), Dos baños, Sala cocina comedor integrado, Doble balcón. Precios DESDE: USD. 47.700$ Dolares Americanos. Numero de contacto: 0981 330012

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 47.700
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 288.729.000

Ubicación

Barrio: Laguna Grande
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 303,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 300,3 M	Gs. 0	—	Gs. 300,3 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 312,3 M	Gs. 0	—	Gs. 312,3 M	Gs. 9,1 M
3	Gs. 324,8 M	Gs. 0	—	Gs. 324,8 M	Gs. 21,6 M
4	Gs. 337,8 M	Gs. 0	—	Gs. 337,8 M	Gs. 34,6 M
5	Gs. 351,3 M	Gs. 0	—	Gs. 351,3 M	Gs. 48,1 M
6	Gs. 365,3 M	Gs. 0	—	Gs. 365,3 M	Gs. 62,2 M
7	Gs. 379,9 M	Gs. 0	—	Gs. 379,9 M	Gs. 76,8 M
8	Gs. 395,1 M	Gs. 0	—	Gs. 395,1 M	Gs. 92 M
9	Gs. 411 M	Gs. 0	—	Gs. 411 M	Gs. 107,8 M
10	Gs. 427,4 M	Gs. 0	—	Gs. 427,4 M	Gs. 124,2 M