2 Piezas amobladas juntas con baño

Fab, San Lorenzo

Nuevo

Gs. 885.000

≈ US$ 146,2

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,7 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se alquilan 2 piezas juntas con su baño (Dentro de una casa habitada), patio trasero con lavadero, entrada para vehiculo (1 plaza), circuito cerrado, varios minimarkets y Aqui Pago por la zona, Centro de Salud, colectivos 12, 56 y Inter 1 y otro internos a pocas cuadras (Avda. Victoria) Mensualidad (Gastos de la casa incluidos en ella) + Garantia (Conversable) y contrato a conversar

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 885.000

Ubicación

Barrio: Fab
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 929,3 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 920,4 k	Gs. 0	—	Gs. 920,4 k	Gs. -8,9 K
2	Gs. 957,2 k	Gs. 0	—	Gs. 957,2 k	Gs. 28 k
3	Gs. 995,5 k	Gs. 0	—	Gs. 995,5 k	Gs. 66,3 k
4	Gs. 1 M	Gs. 0	—	Gs. 1 M	Gs. 106,1 k
5	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 147,5 k
6	Gs. 1,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1,1 M	Gs. 190,6 k
7	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 235,3 k
8	Gs. 1,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1,2 M	Gs. 281,9 k
9	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 330,4 k
10	Gs. 1,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1,3 M	Gs. 380,8 k