Ubicado en la ciudad de San Antonio

San Antonio

Nuevo

Gs. 225.000.000

2% bajo la mediana

Gs. 516,1 k/m²≈ US$ 37,2 k

436 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%63

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 516 k/m²

Mediana zonaGs. 528 k/m²

2% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 230.074.000

≈ US$ 38.010

Rango estimadoGs. 178,6 M–Gs. 240,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Ubicado en la ciudad de San Antonio Urbanizacion Solares de San Antonio Superficie 19x 30 x 26 x 8 Total 435.93 m2 Ubicado sobre una calle asfaltada El terreno esta totalmente amurallado Zona residencial de gran crecimiento

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 436 m²

Costos

Precio: Gs. 225.000.000

Ubicación

Dirección: Avda Pai Américo FerreiracLapacho - Pai Américo Ferreira c/lapacho - San Antonio, Central, Paraguay
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 236,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 234 M	Gs. 0	—	Gs. 234 M	Gs. -2,3 M
2	Gs. 243,4 M	Gs. 0	—	Gs. 243,4 M	Gs. 7,1 M
3	Gs. 253,1 M	Gs. 0	—	Gs. 253,1 M	Gs. 16,8 M
4	Gs. 263,2 M	Gs. 0	—	Gs. 263,2 M	Gs. 27 M
5	Gs. 273,7 M	Gs. 0	—	Gs. 273,7 M	Gs. 37,5 M
6	Gs. 284,7 M	Gs. 0	—	Gs. 284,7 M	Gs. 48,4 M
7	Gs. 296,1 M	Gs. 0	—	Gs. 296,1 M	Gs. 59,8 M
8	Gs. 307,9 M	Gs. 0	—	Gs. 307,9 M	Gs. 71,7 M
9	Gs. 320,2 M	Gs. 0	—	Gs. 320,2 M	Gs. 84 M
10	Gs. 333,1 M	Gs. 0	—	Gs. 333,1 M	Gs. 96,8 M